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施工の流れ

施工までの流れ

STEP1

お問い合わせ・診断依頼・見積り依頼・ご質問はすべて無料です

ホームページだけでは分からないこ事もたくさんあると思います。

建物に関するどんな些細な事や不安や悩みのご相談も真剣にお答えします。また、他社の見積もりを適正かどうかを判断することもいたします。お気軽にお問い合わせください。

しつこい営業や電話は一切いたしませんのでご安心ください。お電話・FAX・Eメールにてお問い合わせください。

担当者から折り返しご連絡し、無料診断・お見積り希望の方は訪問日程の調整を行います。この時、図面等があればご準備のお願いをいたします。

STEP2

担当者が訪問します

まずは、お客様の「気になる所」「不安に思っている所」等をヒアリングいたします。そして建物の細部まで写真や映像にて診断します。屋根まで上がらない業者もいますが、普段見えない箇所ほど劣化が気になるものです。

図面がない場合は実測し正確に面積を算出します。時間にしておおよそ2時間程になります。

建物診断報告書とお見積りの作成に2~3日お時間をいただきます。次回提出日の日程を決めます。

STEP3

お見積りの提出

お客様の要望をしっかりとお聞きしたうえで、3種類の見積もりを提案します。

そして、建物診断報告書とお見積書をもとにお客様にご理解していただけるまで丁寧にご説明させていただきます。話しが長いと言われる事もありますが、「お客様の為です!」ご容赦ください。

STEP4

内容のご検討

工事の時期、ご予算の家計への影響などゆっくりとご検討ください。

もしも、気になった事や解らない事がありましたらご質問ください。何度でも丁寧にお答えします。

また、「今日中に契約してくれれば●●円値引きしますよ」など、契約を急がせるような事は一切いたしませんので、ご安心ください。

STEP5

ご契約

診断内容・お見積りプランを十分にご検討、ご納得していただいてからのご契約になります。特定商取引法に基づいた契約書にて全てご理解、ご納得していただいた上でご契約させていただきます。

1つでも「?」があれば納得していただくまで契約はいたしません。

STEP6

工事日程の調整・カラーシュミレーションの作成

ご契約後、工事の流れのご説明、工事日程、色の打合せを行います。工程表、近隣住民挨拶文、カラーシュミレーションを作成します。

お客様のご要望を最大限取り入れますので、とことんこだわってください。色はお任せでという方にはおすすめのプランを数パターンご用意いたします。

STEP7

近隣住民様へご挨拶

工事着工日が決定しましたら、工事のご連絡、ご了承をいただく為、近隣住民様へご挨拶に伺います。工事前にしっかりと近隣住民様にご納得いただけるよう、根気よく何度でもお伺いします。

スムーズに工事が運ぶように当社でしっかりと対応いたしますので、お客様は特にご挨拶の必要はありません。ご近所付き合いの範囲内の挨拶はお任せします。

工事の流れ

STEP1

工事着工

エムアールでは工事の着工日をリフォームをきっかけにお客様の益々のご繁栄を願って「大安」か「先勝」にさせていただいております。基本的にはお客様の要望日を第一に考えております。

STEP2

足場組立て

建物の周りに仮設足場を組立てます。飛散防止用のメッシュシートを張ります。また、責任ある仕事と工事中の万が一の連絡先を明記するためにイメージシートを張らせていただきます。

STEP3

高圧洗浄

高圧洗浄機にて外壁や屋根等全て洗浄します。門扉や外構、駐車場の床等も同時に洗浄します。高圧洗浄は雨天でも作業可能ですので日程の変更はございません。

STEP4

下地処理

外壁の目地等のシーリング工事やひび割れ、浮き部の注入、欠損部のパテ処理などを行います。また、錆びや塗膜の浮きは電動工具や専用道具を用いて除去します。塗装をする前のこの作業は仕上がりや耐久性において一番重要な作業となりますので、しっかりと時間をかけて行います。

外壁やコーキングのひび割れが酷い場合は雨漏りの恐れがある為、高圧洗浄の前に行う場合がございます。

STEP5

養生作業

塗装しない箇所を全てビニールにて養生を行います。窓の開閉や、ベランダの使用が出来なくなってしまうのでなるべくご迷惑にならないよう最短の工期にて開閉できるように心がけます。また、玄関ドア、換気扇、エアコンは普段通りお使いいただけます。

STEP6

下塗り

各部位に仕様に基づき下塗りを塗布します。下塗りは上塗りとの密着性、錆止め、下地の補強材の役割があるのでしっかりとたっぷり規定量を塗布します。

下地処理の次に重要なのが下塗りです。外壁、屋根は下塗りを2回塗ります。付帯部は特に劣化が激しい個所は2回、3回塗る場合がありますが価格は変わりません。エムアールのこだわりです。

STEP7

中間検査

全ての下塗りが完了した時点で、中間検査を行います。塗り替えにおいて最も重要な下地処理、下塗りが適正に行われているか検査します。万が一塗り残しや下地処理不足があれば補修します。

STEP8

上塗り

上塗りは全て2回塗ります。量りにて希釈率、規定量を計測し、とことん品質にこだわり丁寧に塗装します。劣化の激しい個所は3回、4回塗る場合がありますが価格は変わりせん。

また、塗膜の耐久性は最高ランクの塗料を2回塗るより、低ランクの塗料を10回塗った方が紫外線に強く高まります。仕上がりの時は分かりませんが数年後その違いは大きく出てきます。

STEP9

付帯部塗装

外壁が仕上がったら、破風板、鼻隠し、雨戸、樋等、仕様に基づき塗装します。基本的には塗れるものは全て塗るように見積りをしますが、アルミ製、ステンレス製、銅板製等は塗らない方が耐久性が高いものは塗りません。

この部分に関しては事前に明確にご説明させていただきます。

STEP10

その他工事

全ての塗装作業が終了したら、手直し、清掃を行います。来た時よりも綺麗にして帰るをモットーとしております。

エムアールでは外部窓・サッシのクリーニング・破れたエアコン配管テープの巻き直しはサービス工事で行います。また、網戸の破れ等も補修します。(網戸の張替は1枚までサービス)

STEP11

足場解体前検査

足場解体前に担当者の検査を行います。立会い検査をご希望されない場合は自社検査のみとなります。不具合等あればその場で補修します。

STEP12

足場解体

足場を解体したら、土間の清掃、荷物の復旧等を行います。また、周辺道路も清掃します。

工事完了後の流れ

STEP1

竣工検査

立会い検査となります。お客様と一緒に最終の検査を行います。

万が一不具合があった場合はその場で補修します。工事完了確認書にサインをいただき工事完了となります。

また、品質、サービス向上に繋げる為にアンケートの記入のお願いもいたします。

今後、より良いサービス向上の為ご意見、ご感想をよろしくお願いいたします。

STEP2

近隣住民様完了挨拶

ご迷惑、ご協力いただいた近隣様へ、工事完了のご挨拶に伺います。問題がなかったかも確認します。

STEP3

工事施工報告書・請求書の発行

工事完了確認書にサインをいただいてから、一週間以内に請求書と各工程の写真をもとに施工報告書を作成しお届けします。請求書が届いたら10日以内にお振込みください。振込手数料は弊社で負担いたします。

STEP4

保証書の発行

入金確認後、1週間以内に保証書を発行いたします。           

STEP5

アフターサービス開始

工事完了からが本当のお付き合いの始まりです。1年、3年、5年、7年、10年と定期診断に伺います。建物に関するすべての不具合やご質問に丁寧にお答えします。お気軽にご相談ください。

今後とも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。

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