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施工事例

【知立市】ハイブリッド無機塗料で外壁塗装とベランダ・屋上防水工事(戸建てS様邸)

2025/10/27 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After

施工概要

住所

愛知県知立市(835)

工期

約3週間

工事費用

140~160万円

プラン名

ハイブリッド無機プラン

耐久年数/保証年数

20年~年/12年

施工概要

足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ・屋上防水

詳細内容

足場/269.3㎡ 外壁/1701㎡ 
シーカジャパン/オートンイクシード
外壁:25-90A、付帯部:N-90 

施工前

外壁

【チョーキング】が発生しています。チョーキングとは塗料が紫外線などによって劣化し、顔料が粉状に浮き出る症状です。塗膜の役割である防水性能が低下していますので塗り替えが必要です。

幕板

【ひび割れ】が発生しています。パテ材を使って補修する必要があります。

雨樋

【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。

軒天

紫外線や風雨が直接当たらない箇所ではありませんので劣化は軽微ですが、新築時の塗膜が経年劣化により透けてムラになることがあります。
施工の際は一緒に塗装することをオススメします。

鉄部

鉄部にも【チョーキング】が発生しており、塗膜が弱っている状態です。塗装による保護をおすすめします。

施工中

足場組立

工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。

高圧洗浄

業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。

下地処理

各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。

外壁

外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。

軒天

軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。

雨樋

雨樋は掴み金具のみ金属製のため下塗りに錆止め効果のある下塗り材を使用します。掴み金物の錆が酷い場合や破損している場合は、交換や取付を行います。

鉄部

鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。

シーリング施工

外壁目地 施工前

使用材料:オートンイクシード

外壁目地 撤去

既存のシーリング剤を撤去していきます。

外壁目地 プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

外壁目地 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、「オートンイクシード」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

外壁目地 ならし

充填したシーリング材を均一の厚さにならします。

外壁目地 施工後

施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。

サッシまわり 施工前

使用材料:オートンイクシード

サッシまわり 施工後

施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。

施工後

外壁

塗装色:25-90A
・下塗り:ダイナミックプラサフ
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス

軒天

塗装色:N-90
・下地処理:ケレン作業
・上塗り1回目:セラマイルド
・上塗り2回目:セラマイルド

雨樋

塗装色:N-90
・下地処理:ケレン作業
・下塗り(掴み金具):エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド

鉄部

塗装色:N-90・25-90A
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド

ベランダ・屋上

新規ウレタン防水
・下地処理:ケレン作業
・層間プライマー塗布
・ウレタン1層目
・ウレタン2層目
・トップコート塗布

お客様の声

お客様の声 知立市S様邸

説明も分かりやすく納得してお願いできました。
【スタッフへのメッセージ】
大変お世話になりました。ありがとうございます。

担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹

S様ありがとうございました。数年前に施工を賜りましたお父様の紹介でお問合せいただき、ご契約いただきました。天候にも恵まれスムーズに完工することが出来ました。工事中はなかなかお会いすることが出来ませんでしたが、仕上がりにもご満足いただけたこと嬉しく感じております。今回S様が選ばれた塗料は耐久性が高く、保証年数12年のハイブリッド無機塗料です。今後も定期点検などでお伺いさせていただき、保証期間中にトラブルがないかしっかりと確認させていただきます。今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。
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