施工事例
【高浜市】ハイブリッド無機塗料でベージュ系の外壁・屋根塗装とベランダ防水（戸建てＹ様邸）
2025/10/10 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県高浜市（872） |
|---|---|
工期 |
約5週間 |
工事費用 |
140～160万円 |
プラン名 |
ハイブリッド無機プラン |
耐久年数／保証年数 |
20年～年／12年 |
施工概要 |
足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 屋根塗装 ベランダ防水 |
詳細内容 |
足場/275.8㎡ 外壁/177.4㎡ 株式会社シーカジャパン／オートンイクシード 塗装色：外壁/22-90B・19-60D 付帯部/22-90B 屋根/15-30D |
施工前
外壁
【チョーキング】が発生していました。
チョーキングとは外壁の塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化し、塗料の中に含まれている顔料が粉状に浮き出てくることです。塗り替えの目安の一つです。
外壁
【苔】が付着しています。苔は水分を蓄える性質があるため、そのままにしておくと外壁材の劣化に繋がります。しっかりと高圧洗浄をし外壁塗装をおすすめします。
屋根
【退色】しています。塗膜が劣化している状態です。塗替えをオススメします。
サッシまわり
シーリングが劣化して【切れ】ています。一般的なシーリングの耐久年数は１０程で硬化→亀裂→切れ→欠損という段階で劣化していきます。
雨樋
【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。
軒天
紫外線や風雨が直接当たらない箇所ではありませんので劣化は軽微ですが、新築時の塗膜が経年劣化により透けてムラになることがあります。
施工の際は一緒に塗装することをオススメします。
鉄部
鉄部にも【チョーキング】が発生しており、塗膜が弱っている状態です。塗装による保護をおすすめします。
ベランダ防水
トップコートに【ひび割れ】があります。防水層には影響はありません。
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。
足場は安全に作業するために必要ですが、足場を確保する事によって施工の品質を保つためにも重要な役割も担っています。安心して工事をお迎えいただけるよう、工事日までに担当者が近隣様へご挨拶と工事の説明をさせていただきます。
高圧洗浄
高圧洗浄機を使用して、建物全体を綺麗に洗います。
長年積もった汚れやコケ、また古い塗膜なども綺麗に洗い落とし、また塗装しない箇所も全て洗浄を行います。
下地処理
各所ケレン作業、養生作業
ケレン作業はサビを落とすだけでなく目を荒らして塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生作業を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、吸収した塗料の匂いがお家の中まで充満してしまいます。健康面でも匂い面でもより安全な工事を行うため、外壁の塗料は水性塗料を使用しています。
雨樋
雨樋は掴み金具のみ鉄製のため下塗りで錆止め効果のる下塗り材を塗布します。
屋根
屋根も高圧洗浄を行い、ひび割れの補修や必要によってタスペーサーの取付を行います。棟板金などの鉄部には錆止め効果のある下塗り材を使用します。
軒天
軒天は専用の塗料を使用しました。
破風・鼻隠し
破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。
鉄部
鉄部は必ず下地処理ケレン作業を行ってから塗装します。鉄部には錆止め効果のある下塗り材を使用します。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料：オートンイクシード
外壁目地 撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
外壁目地 プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
外壁目地 充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。
外壁目地 ならし
シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って色褪せが起こってもシーリング部分が目立たないよう、同系色のシーリング材を使用しました。
サッシまわり 施工前
使用材料：オートンイクシード
サッシまわり 施工後
年数が経って色褪せが起こってもシーリング部分が目立たないよう、同系色のシーリング材を使用しました。
施工後
サイディング外壁
塗装色：22-90B・19-60D
・下塗り：ダイナミックシーラーマイルド
・上塗り１回目：スーパーセランフレックス
・上塗り２回目：スーパーセランフレックス
屋根
塗装色：15-30D
・下塗り：浸透型Ｍシーラー
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
軒天
塗装色：Ｎ-90
・下地処理：ケレン作業
・上塗り１回目：セラマイルド
・上塗り２回目：セラマイルド
雨樋
塗装色：22-90B
・下地処理ケレン作業
・下塗り（掴み金具）：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
破風・鼻隠し
塗装色：22-90B
・下地処理ケレン作業
・下塗り：浸透形Ｍシーラー
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
鉄部
塗装色：22-90B
・下地処理ケレン作業
・下塗り：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
ベランダ
ベランダ防水トップコート補修
・高圧洗浄
・下地処理ケレン作業
・アセトン除去
・プライマー塗布
・トップコート塗布
お客様の声
お客様の声 高浜市Y様邸
【スタッフへのメッセージ】
いろいろわがままを言ったりしましたが、満足度100%で仕上げていただきありがとうございました。
担当者からの声
（担当 : 西川 光司）
どんな些細なことでも気になることございましたらお気軽にご連絡ください。これから長いお付き合いになりますよう、今後ともよろしくお願いいたします。
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