【現地調査】高浜市・東海市・安城市のお客様より現地調査のご依頼をいただきました
エムアールの現地調査では、建物を視るだけでなくお客様のご要望に添った見積をお渡しできるよう、詳しくお話をお伺いするためにも１時間３０分ほどお時間をいただいております。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
私たちが現地調査に時間をかけるのは、どういう建物で今どういう状態なのかをしっかりと確認して正確なお見積りを作成するためです。また、工事が始まってから補修箇所が増えたり、補修を行わなかったことで工事後に不具合が起こってしまうことのないよう、建物の状態や素材を確認しそれぞれのお家に適した施工を行う事を大切にしているからです。
屋根については塗装をご希望のお客様はもちろん、瓦屋根など塗装を必要としない屋根材でも破損や補修が必要な箇所がないかをドローンまたは屋根に上って調査します。普段目にする事のない箇所なので、劣化や破損を放置して雨漏りに繋がってしまうことのないよう調査を行います。調査した結果何もありませんでした、という報告があればお客様も安心してお過ごしいただけると思います。
現地調査では弊社の紹介もさせていただき、塗装のことや会社のことをお話させていただきます。知っていただくことで、安心してお見積りを受け取っていただけるようお時間を頂戴しております。現地調査の結果は、劣化状況などを撮影した写真をまとめた『建物診断書』を作成し、御見積書を一緒にお客様へお渡しいたします。お持ち帰りいただき工事の必要性についてじっくりご検討いただけましたら幸いです。
高浜市Ｓ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：ガルバニウム鋼板
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
高浜市Ｓ邸はサイディング外壁です。代表的な劣化症状である＜チョーキング現象＞はありませんでしたが、＜苔の繁殖＞が見受けられました。凹凸のある外壁や日当たりの悪い面では苔が繁殖しやすいといえます。また、外壁のコーナー部分に＜塗膜の剥がれ＞が見受けられました。塗膜の内側に入った水分が気化する際に剥がれた状態だと思われます。
ぶつけて＜欠け＞た跡がありました。パテ材で成型する補修作業を行ってから塗装することで目立たなくすることが可能です。
【屋根】
高浜市Ｓ様邸にはガルバニウム鋼板屋根が施工されています。錆や変色などの劣化症状は見受けられませんでしたが、屋根材を固定しているビスに＜錆の発生＞が見受けられました。もらい錆によって屋根材にも錆が広がってしまうことが考えられますので、ビスの錆処理を行うことをおすすめいたします。
【シーリング】
高浜市Ｓ様のお家の外壁目地、サッシ周りにはシーリングが施工されています。＜亀裂＞や＜切れ＞やシーリングが痩せたことによる＜隙間＞が見受けられました。内部へ雨水が侵入する原因となりますので、メンテナンスをおすすめします。
【付帯部】
破風・鼻隠しや雨樋、シャッターＢＯＸなど各所に＜チョーキング現象＞が発生していました。また、鉄部には＜錆の発生＞も見受けられました。塗装前にケレン作業を行い、しっかりと錆を落としてから塗装することが大切です。
【ベランダ防水】
ベランダにはＦＲＰ防水が施工されています。トップコートに＜ひび割れ＞が見受けられます。すぐに雨漏りに繋がる心配はありませんが、ＦＲＰは紫外線に弱い特徴があるためトップコートを塗り替えることで防水層を良好な状態で維持することができます。
玄関上のルーフバルコニーにも同様に、トップコートの＜ひび割れ＞が見受けられました。ベランダよりもひび割れが大きく、剥がれている可能性もあります。
東海市Ｍ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：瓦
ベランダ：塩ビシート防水
【外壁】
東海市Ｍ様のお家はサイディング外壁です。代表的な劣化症状である＜チョーキング現象＞が発生していました。
【屋根】
東海市Ｍ様のお家は瓦屋根です。瓦の割れやズレ、棟瓦のビス浮きなどメンテナンスが必要な症状は見受けられませんでした。
【シーリング】
東海市Ｍ様のお家の外壁目地、窓周りにはガスケットが施工されています。浮いている箇所がありますが、軽く押し込むことで戻すことができます。シャッターBOX周りなど一部にはシーリングが施工されています。劣化の初期症状である＜硬化＞や＜亀裂＞が見受けられました。
【付帯部】
破風・鼻隠しや雨樋、シャッターＢＯＸなど各所に＜色褪せ＞が見受けられました。
【ベランダ防水】
ベランダ・玄関上には塩ビシート防水が施工されています。シートのジョイント部分が切れると雨漏りに繋がるため、注意が必要です。新たに防水を施工する場合は、繋ぎ目部分を補強してからの施工が重要です。
安城市Ｉ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：カラーベスト
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
安城市Ｉ様のお家はサイディング外壁です。代表的な劣化症状である＜チョーキング現象＞の他に＜苔の繁殖＞が見受けられました。また外壁材が＜欠け＞ている部分がありました。
【屋根】
安城市Ｉ様邸はカラーベスト屋根です。＜苔の繁殖＞や＜退色＞が見受けられました。塗膜が弱っている状況のため、塗装をおすすめいたします。
【シーリング】
安城市Ｉ様のお家の外壁目地、サッシ周りにはシーリングが施工されています。＜亀裂＞や＜切れ＞が見受けられました。内部へ雨水が侵入する原因となりますので、メンテナンスをおすすめします。
【付帯部】
破風・鼻隠しや雨樋、シャッターＢＯＸなど各所に＜チョーキング現象＞や＜色褪せ＞が見受けられました。鉄部は劣化が進むと錆が発生してしまうため、塗装によって保護することが大切です。
雨樋の掴み金物に＜錆＞が広がっています。錆びにくいステンレス製の部材に交換することが可能です。
【ベランダ防水】
ベランダにはＦＲＰ防水が施工されています。現状で防水層に問題はないようですが、トップコートを塗り替えることで防水層を良好な状態で維持することに繋がります。
劣化症状が進むと塗装以外の様々な補修作業が必要になったり、雨漏りなどの不具合につながる危険性が高まります。メンテナンスを早めに行うことで建物を良い状態で保ち安心にお過ごしいただけるお家の維持になります。ご予算や今後のメンテナンス計画など、お客様のご希望に沿ったプランはもちろん、劣化症状に適した施工をご提案いたします！
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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
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