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施工事例

【知多郡】ハイブリッド無機塗料でホワイト系の外壁塗装とベランダ・屋上防水工事(戸建てF様邸)

2026/03/09 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After

施工概要

住所

愛知県知多郡(922)

工期

約4週

工事費用

200~230万円

プラン名

ハイブリッド無機プラン

耐久年数/保証年数

20~25年/12年

施工概要

足場工事 シーリング打替 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ・屋上防水工事

詳細内容

【数量】足場:292.3㎡ 外壁:187.5㎡ 屋上防水:66.2㎡ ベランダ防水:12.4㎡ 【使用材料】スーパーセランフレックス、スーパーセランマイルド、SRシールH100【塗装色】外壁:19-90A・19-40B、付帯部:19-60B・N-90、外構:19-75A

施工前

外壁

チョーキング現象、苔の発生

幕板

ひび割れ

外壁目地

ガスケット(硬質ゴムパッキン)の浮き

シーリング

【ベランダ付け根、外壁目地一部、シャッターBOX周り、サッシ周り、換気フード周りなど】硬化、切れ

ベランダ・屋上防水

塩ビシート防水が施工されています。塩ビシート防水の耐用年数は一般的に20~30年です。シートの切れ目からの漏水が最も多い原因ですが、トヨタホームの塩ビシート防水は少しでも<切れ>が起こると雨漏りに繋がると言われており、早めのメンテナンスが安心です。

付帯部

【シャッターBOX】チョーキング 【雨樋、玄関庇、土台水切り】チョーキング、錆の発生 【幕板】チョーキング、ひび割れ

施工中

足場組立

工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。

高圧洗浄

業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。

ケレン作業

各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。

外壁

外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。

シャッターBOX

鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。

軒天

軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。

シーリング施工

外壁目地 施工前

使用材料:SRシールH100
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。

サッシ周り 施工前

シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。

撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。

ならし

充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。

外壁目地 施工後

年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。

サッシ周り 施工後

施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。

施工後

外壁

塗装色:19-90A・19-40B
塗料メーカー:シーカジャパン
・下塗り:ダイナミックプラサフ
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス

雨樋

塗装色:19-60B
塗料メーカー:シーカジャパン
・下地処理:ケレン作業
・下塗り(掴み金物):エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド

玄関庇

塗装色:19-60B
塗料メーカー:シーカジャパン
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:エスコ
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド

外構

塗装色:19-75A
・下塗り:エコカチオンシーラー
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス

ベランダ防水

・敷物撤去
・既存シート処理(破断部リキッド塗布)
・入隅銅板取付
・既存シート処理(溶接清掃)
・ボンド塗布(下地・シート)
・溶着シート張り込み
・転圧シート張り込み
・コーナーパッチ溶着
・リキッド塗布

屋上防水

・既存シート処理(リキッド塗布)
・出隅銅板取付
・既存シート処理(溶接清掃)
・ボンド塗布(下地・シート)
・溶着シート張り込み
・転圧シート張り込み
・3点ジョイント熱融着
・リキッド塗布

お客様の声

お客様の声 知多郡F様邸

主人の会社の方の紹介で知り、一度話を聞きに伺いました。対応していただいた方の人柄も良く、信頼できると思い決めさせていただきました。
【スタッフへのメッセージ】
この度は塗装工事を丁寧に仕上げていただきありがとうございました。お陰様で仕上りにとても満足しています。

担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹

F様ありがとうございました。以前施工させていただいたお客様からのご紹介でお問い合わせをいただきました。トヨタホームのお家ということで、防水層の施工時に注意が必要でした。メーカー独自の工法に合わせた施工時の注意点などを一つ一つしっかりとご説明し、疑問を解消していただけたと感じております。仕上がりにもご満足いただき、弊社が目指す高品質の施工をご提供できたと自負しております。今後もF様のようにご満足いただける工事を提供していけるようスタッフ一同尽力して参ります。
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