【現地調査】刈谷市・豊明市にお住いのお客様より現地調査のご依頼をいただきました
エムアールの現地調査では、建物を視るだけでなくお客様のご要望に添った見積をお渡しできるよう、詳しくお話をお伺いするためにも１時間３０分ほどお時間をいただいております。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
私たちが現地調査に時間をかけるのは、どういう建物で今どういう状態なのかをしっかりと確認して正確なお見積りを作成するためです。また、工事が始まってから補修箇所が増えたり、補修を行わなかったことで工事後に不具合が起こってしまうことのないよう、建物の状態や素材を確認しそれぞれのお家に適した施工を行う事を大切にしているからです。
屋根については塗装をご希望のお客様はもちろん、瓦屋根など塗装を必要としない屋根材でも破損や補修が必要な箇所がないかをドローンまたは屋根に上って調査します。普段目にする事のない箇所なので、劣化や破損を放置して雨漏りに繋がってしまうことのないよう調査を行います。調査した結果何もありませんでした、という報告があればお客様も安心してお過ごしいただけると思います。
現地調査では弊社の紹介もさせていただき、塗装のことや会社のことをお話させていただきます。知っていただくことで、安心してお見積りを受け取っていただけるようお時間を頂戴しております。現地調査の結果は、劣化状況などを撮影した写真をまとめた『建物診断書』を作成し、御見積書を一緒にお客様へお渡しいたします。お持ち帰りいただき工事の必要性についてじっくりご検討いただけましたら幸いです。
刈谷市Ｔ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：ガルバリウム鋼板
【外壁】
刈谷市Ｔ様邸の外壁はサイディングボードです。代表的な劣化症状である＜チョーキング現象＞が発生しています。
また、＜変色＞や＜ひび割れ＞も見受けられました。
【屋根】
刈谷市Ｔ様邸の屋根はガルバリウム銅板が施工されています。錆や破損は見受けられませんので、現状でメンテナンスの必要はありません。
【シーリング】
刈谷市Ｔ様邸の外壁目地、サッシ周りにはシーリング（コーキング）が施工されています。＜硬化＞や＜ブリード現象＞が見受けられました。シーリング材に含まれる可塑剤が劣化すると油分が浮き出してきます。その油分に埃や塵が付着することで黒ずむ現象がブリード現象で、触るとベタベタしているのが特徴です。
【付帯部】
破風・鼻隠しは木材です。木材は収縮性が高く、通常の塗料では塗膜が剥がれる恐れがあります。木部用の下塗り材を十分に浸透させてから塗装するか、保護塗料を使用します。保護塗料は木目など木の風合いを生かせますが、耐久年数が低いため注意が必要です。
雨樋、霜除け、土台水切りなど各所に＜チョーキング現象＞が発生していました。
刈谷市Ｈ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：カラーベスト
ベランダ：ＥＲＰ防水
【外壁】
刈谷市Ｈ様邸の外壁はサイディングです。＜腐食＞が進んでいる箇所がありました。湿気によるものと思われます。
【屋根】
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カラーベスト屋根が施工されており、全体的に＜色褪せ＞が見受けられます。カラーベストの隙間が少なくなっており、このまま塗装すると塗料で隙間が塞がってしまいます。雨水の逃げ場がなくなり、内部に雨水が溜まって雨漏りの原因となるため「タスペーサー」を取り付けることをおすすめします。
【シーリング】
刈谷市Ｈ様邸の外壁目地、サッシ周りにはシーリングが施工されています。＜硬化＞や＜亀裂＞が見受けられました。内部へ雨水が侵入する原因となりますので、メンテナンスをおすすめします。
【付帯部】
雨樋、雨戸など各所に＜チョーキング現象＞や＜色褪せ＞が発生していました。また土台水切りには＜塗膜の剥がれ＞や＜錆＞の発生も見受けられました。
幕板も外壁のような＜腐食＞が進んでいる箇所がありました。
【ベランダ防水】
ベランダにはＦＲＰ防水が施工されています。防水層には問題ないようですが、トップコートをを塗り替えることで防水層を良好な状態で維持することができます。
豊明市Ｗ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：瓦
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
豊明市Ｗ様のお家はサイディング外壁です。代表的な劣化症状である＜チョーキング現象＞と＜色褪せ＞が見受けられました。髪の毛程度の細いひび割れである＜ヘアークラック＞が見受けられました。ヘアークラックは塗装工程内の「下塗り」にて埋めることが可能です。
【屋根】
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豊明市Ｗ様邸は瓦屋根です。瓦の割れやずれ、棟瓦を固定しているビスの浮きなど補修の必要な箇所は見受けられませんでした。
【シーリング】
豊明市Ｗ様邸の外壁目地、サッシ周りにはシーリングが施工されています。＜亀裂＞や＜切れ＞だけでなく＜欠損＞している部分がありました。
【付帯部】
雨樋、破風・鼻隠し、土台水切り、シャッターＢＯＸなど各所に＜チョーキング現象＞や＜色褪せ＞が見受けられました。
【ベランダ防水】
ベランダにはＦＲＰ防水が施工されています。防水層に劣化は見受けられませんが、トップコートを塗り替えることで防水層を良好な状態で維持することができます。
劣化症状が進むと塗装以外の様々な補修作業が必要になったり、雨漏りなどの不具合につながる危険性が高まります。メンテナンスを早めに行うことで建物を良い状態で保ち安心にお過ごしいただけるお家の維持になります。ご予算や今後のメンテナンス計画など、お客様のご希望に沿ったプランはもちろん、劣化症状に適した施工をご提案いたします！
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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
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