【安城市】高耐久シリコン塗料で砂壁調の外壁塗装と補修工事（集合住宅Ｓ様）
2026/06/16 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県安城市（s375） |
|---|---|
工期 |
約５週間 |
工事費用 |
150～200万円 |
プラン名 |
高耐久シリコンプラン |
耐久年数／保証年数 |
12-15年／5年 |
施工概要 |
足場工事 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 駐輪場ライン塗装 補修工事（外壁補修、駐輪場屋根補修） |
詳細内容 |
【数量】足場：394.0㎡、外壁：296.1㎡、シーリング：256.4ｍ 【使用材料】デコラフレッシュ、コスモマイルドシリコン、変性シリコン 【塗装色】外壁：19-60C・22-85B、付帯部：N-90、22-85B |
施工前
外壁
退色、ひび割れ、欠け
シーリング
【目地・サッシ周り】亀裂、破断
付帯部
【雨樋】退色、チョーキング、塗膜のめくれ、苔の繁殖 【モール】退色、チョーキング、苔
軒天
退色、汚れ、膨れ、めくれ
化粧外壁
欠損
駐輪場
屋根ポリカ破損
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
砂壁調の施工が施された外壁です。土壁や砂壁調の風合いを生かした仕上がりになる関西ペイントの「デコラフレッシュ」を使用しました。艶消し塗料でありながら、防カビ性や防藻性のある塗料です。
破風・鼻隠し
破風・鼻隠しは紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで、防水機能を保ち腐食や錆を防ぐことが大切です。
屋根水切り
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料：変成シリコン
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた耐久年数のシーリング材を使用します。
サッシ周り 施工前
シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。
サッシ周り 施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色：19-60C
・下塗り：エコカチオンシーラー
・上塗り１回目：デコラフレッシュ
・上塗り２回目：デコラフレッシュ
外壁アクセント
塗装色：22-85B
・下塗り：エコカチオンシーラー
・上塗り１回目：デコラフレッシュ
・上塗り２回目：デコラフレッシュ
軒天
塗装色：N-90
・下地処理：ケレン作業
・上塗り１回目：ワイドグリップ
・上塗り２回目：ワイドグリップ
破風・鼻隠し
塗装色：N-90
・下塗り：浸透形Mシーラー
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
駐車場ライン
・上塗り１回目：ロックライン
・上塗り２回目：ロックライン
外壁補修
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