施工事例
【安城市】ハイブリッド無機塗料で外壁塗装とベランダ・屋上防水工事(戸建てK様邸)
2026/09/24 更新
施工概要
住所 |
愛知県安城市(990) |
工期 |
約8週間 |
工事費用 |
180~200万円 |
プラン名 |
ハイブリット無機プラン |
耐久年数/保証年数 |
20~25年/12年
|
施工概要 |
足場工事 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 屋上・ベランダ防水 |
詳細内容 |
【数量】足場:307.8㎡、外壁:196.2㎡、屋上防水:66.4㎡、ベランダ防水:17.6㎡ 【使用材料】スーパーセランフレックス、スーパーセランマイルド、SRシールH100 【塗装色】外壁:19-60B、付帯部:N-20 |
施工前
外壁
チョーキング、苔の繁殖、欠け、ビスの錆、ガスケットの浮き
ガスケットとは?ハウスメーカーによっては外壁の目地にシーリング(コーキング)ではなく「ガスケット(乾式目地材)」というゴムパッキンのような部材が施工されている場合があります。ブリード現象の発生を防ぐため、ガスケットには下塗りの前にプライマーを塗布します。
シーリング
【外壁目地、幕板ジョイント部】硬化、切れ
付帯部
【雨樋】チョーキング、破損、ジョイント部の漏水 【シャッターBOX】チョーキング、変色 【軒先板金、幕板】チョーキング
ベランダ
塩ビシート防水が施工されています。現状でシートの切れは見受けられませんが、シートが切れると雨漏りに直結してしまうためタイミングをみて防水工事を行うことをおすすめいたします。
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。外壁には「ガスケット」が施工されているので下塗りの前にガスケットにプライマーを塗布する処理を行いました。
土台水切り
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シャッターボックス
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料:SRシールH100
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。
サッシ周り 施工前
シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。
サッシ周り 施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色:19-60B
・下塗り:ダイナミックプラサフ
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス
軒天
塗装色:N-90
・下地処理:ケレン作業
・上塗り1回目:セラマイルド
・上塗り2回目:セラマイルド
幕板
塗装色:N-20
・下塗り:ダイナミックプラサフ
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス
玄関庇
塗装色:N-20
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:エスコ
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド
ベランダ
新規ウレタン防水
・下地処理ケレン作業
・プライマー塗布
・ウレタン1層目
・ウレタン2層目
・トップコート塗布
・敷物戻し作業
屋上
新規ウレタン防水
・下地処理ケレン作業
・プライマー塗布
・クロス貼り
・ウレタン1層目
・ウレタン2層目
・トップコート塗布
お客様の声
お客様の声 安城市K様邸
ホームページにて、当地域での希望作業実績が豊富な印象を受け、お声がけさせていただきました。数社での見積りの中で、一番信頼できると感じ、お願いしました。仕上がりも大満足です。今回のメンテナンスでこの先も安心して住めるよう期待していますので、この先もアフターサービスをよろしくお願いします。
【スタッフへのメッセージ】
不在の日もありましたが暑い中、着々と作業を進めていただきありがとうございます。
担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹)
K様ありがとうございました。ハウスメーカーでメンテナンスを行うべきか?という疑問を持たれ複数社の相見積を取らていらっしゃいました。トヨタホーム独自の建材や構造といった建物の知識や、弊社の施工実績を信頼を感じられてご契約いただきました。着工後は塗装の工程は問題なく進みましたが、中東情勢の影響で材料が入荷できず防水工事が遅れたことで工期が長くなってしまい大変申し訳ございませんでした。仕上がりにご満足いただけたとのコメントをいただき幸いです。今後も定期点検などでお伺いさせていただきます。末永いお付き合いとなりますようよろしくお願いいたします。
刈谷市 知立市 大府市 高浜市 碧南市 安城市 外壁塗装 外壁リフォーム シーリング コーキング 屋根塗装 防水工事 瑕疵保険 施工実績 地元密着 無料診断 アフターサービス 自社施工管理 ショールーム