【高浜市】ハイブリッド無機塗料でツートンに変わった外壁塗装と屋根塗装（戸建てＩ様邸）
2025/11/10 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県高浜市（890） |
|---|---|
工期 |
約3週 |
工事費用 |
140～170万円 |
プラン名 |
ハイブリッド無機プラン |
耐久年数／保証年数 |
20～年／12年 |
施工概要 |
足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 屋根塗装 ベランダ防水トップコート補修 |
詳細内容 |
足場/266.5㎡ 外壁/161.6㎡ シーカジャパン／SRシールH100 外壁：22-60B・22-85B、付帯部：19-30B・22-60A、屋根：19-30B |
施工前
外壁
【チョーキング】が発生していました。
チョーキングとは外壁の塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化し、塗料の中に含まれている顔料が粉状に浮き出てくることです。塗り替えの目安の一つです。
外壁目地
シーリングが劣化して【切れ】ています。一般的なシーリングの耐久年数は１０程で硬化→亀裂→切れ→欠損という段階で劣化していきます。
屋根
【退色】しています。塗膜が弱ってきている状態です。塗装をオススメします。
雨樋
【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。
軒天
紫外線や風雨が直接当たらない箇所ではありませんので劣化は軽微ですが、新築時の塗膜が経年劣化により透けてムラになることがあります。
施工の際は一緒に塗装することをオススメします。
ベランダ防水
ベランダのトップコートに【チョーキング】が見受けられます。塗膜が弱っている状態になりますので、防水工事をオススメします。
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。
屋根
屋根の棟板金は金属製のため、ケレン作業を行い下塗りに錆止め効果のある塗料を使用する鉄部用の塗装作業を行います。ひび割れなどがある場合は補修を行い、屋根材に適した塗料を使用します。
軒天
軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。
雨樋
雨樋は掴み金具のみ金属製のため下塗りに錆止め効果のある下塗り材を使用します。掴み金物の錆が酷い場合や破損している場合は、交換や取付を行います。
破風・鼻隠し
破風・鼻隠しは紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで、防水機能を保ち腐食や錆を防ぎましょう
鉄部
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料：SRシールH100
外壁目地 撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
外壁目地 プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
外壁目地 充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。
外壁目地 ならし
シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って色褪せが起こってもシーリング部分が目立たないよう、同系色のシーリング材を使用しました。
サッシ周り 施工前
使用材料：SRシールH100
サッシ周り 施工後
年数が経って色褪せが起こってもシーリング部分が目立たないよう、同系色のシーリング材を使用しました。
施工後
外壁
塗装色：22-60Ｂ・22-85Ｂ
・下塗り：ダイナミックプラサフ
・上塗り１回目：スーパーセランフレックス
・上塗り２回目：スーパーセランフレックス
屋根
塗装色：19-30Ｂ
・下地処理：ケレン作業
・下塗り：浸透形Mシーラー
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
雨樋
塗装色：19-30Ｂ
・下地処理：ケレン作業
・下塗り（掴み金具）：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
軒天
塗装色：Ｎ-90
・下地処理：ケレン作業
・上塗り１回目：セラマイルド
・上塗り２回目：セラマイルド
破風・鼻隠し
塗装色：19-30Ｂ
・下地処理：ケレン作業
・下塗り：浸透形Mシーラー
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
鉄部
塗装色：22-60Ａ
・下地処理：ケレン作業
・下塗り：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：スーパーセランマイルド
・上塗り２回目：スーパーセランマイルド
ベランダ
ベランダ防水トップコート補修
・下地処理：ケレン作業
・アセトン拭き
・下塗り：層間プライマー
・上塗り１回目：エクセルトップ
お客様の声
お客様の声 高浜市Ｉ様邸
【スタッフへのメッセージ】
職人さんらしく口数は少ないですが、仕事は丁寧にやってくれました。スタッフにもいろんなことを学ばせてもらいました。
担当者からの声
（担当 : 田尾 勇樹）
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