【安城市】高耐久シリコン塗料でグリーン系の外壁塗装と屋上防水工事（集合住宅Ｒ様）
2026/03/12 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県安城市（s402） |
|---|---|
工期 |
約４週間 |
工事費用 |
450～500万円 |
プラン名 |
高耐久シリコンプラン |
耐久年数／保証年数 |
12～15年／8年 |
施工概要 |
足場組立 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 その他塗装（隔て板、玄関ドア枠、物干し金物など） 外壁補修 屋上防水工事 床下換気口取替工事 |
詳細内容 |
【数量】足場：672.0㎡、外壁：568.9㎡、シーリング：48.8ｍ、屋上防水：323.0㎡ 【使用材料】ダイナミックトップ、コスモマイルドシリコン、変成シリコン 【塗装色】外壁：35-70H・35-40D、軒天：35-70H、付帯部：35-40D・35-70H |
施工前
外壁
退色、チョーキング、塗膜の浮き、ひび割れ
手摺外壁
退色、チョーキング、塗膜のめくれ、苔の繁殖
サッシ周りシーリング
ひび割れ、亀裂
雨樋
退色、チョーキング、塗膜のめくれ、苔の繁殖
鉄部
【玄関ドア枠・ＰＳ扉】退色、チョーキング、塗膜のめくれ、錆の発生
屋上防水
退色、変色、ひび割れ
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
補修作業
クラック補修、爆裂補修、浮き補修を行いました。
ＲＣ外壁
サイディング外壁とは素材が異なるため、ＲＣ外壁に適した下塗り剤を使用します。
軒天
軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。
ＰＳ扉
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シーリング施工
窓周りシーリング施工前
使用材料：変性シリコン
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし作業
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
窓周りシーリング施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色：35-70H・35-40D
塗料メーカー：関西ペイント
・下塗り：アレスホルダーHG
・上塗り１回目：ダイナミックトップ
・上塗り２回目：ダイナミックトップ
軒天
塗装色：35-70H
塗料メーカー：関西ペイント
・下地処理：ケレン作業
・上塗り１回目：ワイドグリップ
・上塗り２回目：ワイドグリップ
雨樋
塗装色：35-40D
塗料メーカー：関西ペイント
・下塗り（掴み金物）：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
物干し金物
塗装色：35-70H
塗料メーカー：関西ペイント
・下塗り：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
屋上
アスファルト防水トーチ工法
・立面既設防水層撤去
・下地活性剤塗布
・入隅補強テープ貼り
・改質アスファルト貼り
・端末金物シーリング
・トップコート塗布
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