ミサワホームの外壁塗装費用は？地元業者に依頼する際の方法も紹介
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「そろそろ外壁塗装をしたい」
「ミサワホームの家はミサワホームで外壁塗装をした方が良いの？」
このような疑問のある方は、ぜひこの記事を参考にしてください。本記事では、ミサワホームの外壁塗装をする際、ミサワホームに依頼すべきか地元業者に依頼すべきかを詳しく解説します。また、地元業者に依頼する際の業者選びのポイントや費用を抑えるポイントも紹介しているため、ぜひ参考にしてください。
目次
ミサワホームの外壁の特徴
ミサワホームに限らず、住宅の外壁にはさまざまな素材が使用されています。ミサワホームでは、おもに窯業系サイディング、モルタル、タイル、PALCの4種類の素材が使用されています。これらの特徴について簡単に解説します。
窯業系サイディング
窯業系サイディングは、セメントと木材繊維などをほかの材料と混合して高温の窯で焼成したもので、耐火性や耐久性が優れている外壁材です。また、デザインの幅も広く、木目調・タイル調・塗り壁調などから好みのものが選べます。
モルタル
モルタルは、砂やセメント、水を混ぜてつくる外壁材です。高強度で耐久性が高いことが特徴で、なめらかな表面をつくり出せるのもポイントです。
タイル
タイルは、石や粘土などの素材を高温で焼き固めたものです。そのため、耐久性や耐火性、耐水性に優れています。また、傷にも強く、汚れも水などで比較的簡単に落とせるため、他の素材と比較してメンテナンス頻度を減らせるのも特徴です。
PALC（ニューセラミック外壁）
ミサワホームの代表的な外壁材であるPALC（パルク）は、軽量気泡コンクリートパネルの一種です。珪石と石灰岩が主原料で、高温高圧蒸気で養生された多孔質のセラミックで構成されています。なお、PALCはミサワホームオリジナルの外壁材ですが、ほかのハウスメーカーで使用されているALCもほぼ同じ材質の外壁材です。PALCは、内部の鉄筋がダブルメッシュ配筋（鉄筋が二重構造）になっているため、80mmもの厚さがある厚型で頑丈なパネルであることが特徴です。ただし、凹凸も多くあるため、外壁塗装には通常よりも多くの塗料が必要であり、適切なメンテナンスが必要になるため、業者選びは慎重に行うとよいでしょう。
ミサワホームの外壁塗装はどこに依頼できる？
ミサワホームの外壁塗装を依頼する業者は、基本的にどこでも問題ありません。しかし、ミサワホームの外壁の特徴を把握している業者に依頼すると安心です。なお、購入先であるミサワホームに直接依頼することも可能です。ただし、施工はミサワホームではなく、関連会社のミサワリフォームをはじめ、ミサワホームの提携業者・委託業者が行うことになるでしょう。
ミサワホームの外壁塗装にかかる費用とは
外壁塗装を検討する際は「費用をなるべく安くしたい」「一般的にはどれくらいかかるもの？」など費用面に対しての疑問や不安を持つ方も少なくないでしょう。一般的な外壁塗装の費用から、ミサワホームの外壁塗装の相場について解説します。
一般的な外壁塗装の費用相場を知ろう
外壁塗装の費用は、塗装面積や使用する塗料などで変動します。また、決まった金額はないため依頼する業者によっても価格は変動します。そのため、あくまで相場ではありますが、一般的な30〜40坪の場合にかかる費用は、60〜150万円です。
ただし、外壁の劣化具合によっては補修が必要です。外壁のひびやシーリング（外壁材の継ぎ目）のひびなどがある場合は、補修工事費用が別途必要になります。また、軒天や雨樋などの付帯部分の塗装も必要な場合は、その分の費用もかかるため予算には余裕を持っておくとよいでしょう。
ミサワホームに外壁塗装を依頼する際の費用相場
ミサワホームに外壁塗装を依頼する場合は、先にも解説した通り、関連会社のミサワリフォームが施工するのが一般的です。この場合の費用相場は、通常の外壁塗装よりも高額になり、100万円〜250万円程度必要になる可能性が高いでしょう。
ミサワホームで外壁塗装を依頼するメリットとデメリット
通常の外壁塗装よりも、ミサワホームに外壁塗装を依頼するのは、費用が高額になる傾向があります。しかし、費用がかかる分のメリットも多くあるため、メリットを理解した上で、依頼先を検討していくようにしましょう。
【メリット①】ミサワホームの特徴を熟知した業者による施工
ミサワホームでは、ミサワホームの外壁材や構造を熟知しており、適切な塗料を使用した塗装やメンテナンスを提案してくれます。また、ミサワホーム独自の施工技術を取り入れた施工をしてもらえるのもメリットです。
【メリット②】アフターサービスと保証の充実度
ミサワホーム独自の長期保証制度を受けられるため、万が一仕上げ後にトラブルが発生しても安心して問い合わせできます。
【デメリット】費用が高額になる
ミサワホームに外壁塗装を依頼すると、一般的な相場よりも費用が高額になる傾向にあります。これは、ミサワホーム独自の塗料や塗装技術を用いた施工にかかる費用や、ミサワホームがミサワリフォームなどの提携会社に依頼する際に発生する中間マージンの金額と考えられます。
地元の塗装会社に依頼する際のポイント
これまでの解説で「ミサワホームの外壁塗装は、高額になってもミサワホームに頼むべき？」と感じた方も少なくないでしょう。しかし、地元の外壁塗装会社にも豊富な知識や高い技術で、ミサワホームの外壁塗装をしてくれる業者があります。見極め方をきちんと把握した上で、業者選びをすれば費用を抑えつつ、満足のいく工事ができるでしょう。
信頼できる業者の選び方
業者選びは、以下のポイントをおさえながら検討していくようにしてみてください。
■ミサワホームの住宅の特徴を把握しているか
ミサワホームが独自に使用している外壁材や、その特徴をよく理解している業者であれば、適切な塗料選びや工法を提案してくれます。
■見積書に詳細が記載されているか
ミサワホームに限らず、外壁塗装の業者選びでは、必要な工事が実施されるか、それぞれの作業にかかる費用が適正価格かどうかの見極めも重要なポイントです。工事の詳細が不明瞭だと、工事開始後に追加工事が発生して別料金の請求が来る恐れがあるため、内容は事前に細かく聞いておきましょう。
■必要な資格を持った業者・職人による施工
外壁塗装をするのに必ず必要な資格はありません。しかし、「塗装技能士」という国家資格があり、この資格を取得するには筆記試験と実技試験に合格する必要があります。そのため、高い知識と技術を持ち合わせているかどうかの見極めになります。
■保証やアフターサービスが充実しているか
ミサワホームだけでなく、地元の塗装会社でも、施工後の保証やアフターサービスが充実している会社があります。どれだけ丁寧に施工しても思わぬトラブルが起こる可能性がないとは限らないため、追加工事で料金が発生しないためにも保証は確認しておきましょう。
外壁塗装費用を抑えるための工夫
外壁塗装の相場は、一般的な戸建住宅でも100万円以上かかることも珍しくありません。高額な工事になるため、工事の質を落とさずに少しでも費用を抑えようと考える方も多いのではないでしょうか。
金額だけで業者選びをしてしまうと、適切な工事がされなかったり、施工が丁寧でなかったりする可能性があるため注意が必要です。しかし、少しでも費用を抑えるには、次の方法を実践してみるのがおすすめです。
見積り比較
外壁塗装の業者選びをする際には、インターネットや地域の情報誌などで情報収集して候補を2〜3社探し、相見積もりを取るようにしましょう。
【相見積もりを取るメリット】
■適正価格と必要な工事内容がわかる
外壁塗装の料金は、定められた金額がないため各社が決めています。そのため、1社からではなく数社から見積もりを取れば、地域の相場がわかるようになるでしょう。また、工事の詳細まで細かく記載してもらえば、必要な工事の内容も把握できるようになります。
■値引き交渉の材料になる
もし値引き交渉をする場合、「安くしてください」というよりも「相見積もりを取った会社と迷っている」と言えば、その他者の金額も踏まえた上で再度提案がもらえる可能性があります。
価格交渉術のポイント
相見積もりを取る以外にも、交渉のポイントがあります。当てはまるものがあれば、一度業者に聞いてみてもよいでしょう。ただし、無理な交渉は避けるようにしてください。
■キャンペーンを利用する
業者によっては、閑散期などによってはキャンペーンを導入しているケースもあります。キャンペーンをやる時期を確認して、そこに合わせた工事の依頼をするのもテクニックの一つといえるでしょう。
■業者の都合に合わせる
スケジュールにゆとりがある場合は、業者の都合の良いタイミングで工事するかわりに少し安くできないか聞いてみるのもよいでしょう。なお、外壁塗装の一般的な閑散期は、梅雨の時期や冬です。
ほかの工事と同時依頼をする
お家のメンテナンスは、外壁塗装以外に屋根塗装などもあります。屋根塗装も外壁塗装と同様に足場組みが必要になるため、同時施工をすると1度の費用は高くなりますが、トータルコストを下げることができます。このようにお家のメンテナンス全体で見た費用を抑える工夫もおすすめです。
ミサワホームの家に適した塗料選び
ミサワホーム独自の外壁材であるPALCを使用している場合、ミサワホームのオリジナル塗料の使用がおすすめです。しかし、ミサワホーム以外の業者で外壁塗装する場合、ALCに適した塗料を使用すれば、同じように美しく耐久性の高い仕上がりになるでしょう。また、夏場の暑さ対策も検討したい場合は、遮熱塗料を選ぶのもおすすめです。業者に相談する際、予算や目的を伝えて適切な塗料の提案を受けてみてください。
まとめ
ミサワホームの外壁塗装は、ミサワホーム独自の外壁材や塗料を使用していることもあるため、ミサワホームの外壁塗装の実績が豊富にある外壁塗装業者に依頼するとよいでしょう。当社でもミサワホームでの外壁塗装を承っているため、まずはお気軽に無料相談してください。
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