【施工事例】土台基礎のひび割れ補修工事と基礎塗装（知立市Ｉ様邸）
塗装工事の御見積をご依頼いただいたなかで、しばしばご要望をいただくのが「基礎塗装」です。今回は過去に施工を賜った土台基礎工事ををご紹介いたします。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
塗装工事は建物を保護することが一番の目的ですので、外壁や屋根だけでなく雨樋やシャッターＢＯＸなどの付帯部も塗装します。その他には、ベランダ防水や破損個所の補修なども必要に応じて行います。普段は気にしていなくても、塗装工事を検討していると様々な箇所が気になってきますが建物を支えている大切な基礎部分はやはり多くの方が「何もしなくていいの？」と思われる箇所です。
しかし、土台基礎の塗装はほとんどの場合で必要ないといえます。ほとんどの建物の基礎はコンクリートですが、仕上がりを綺麗に見せるために表面をモルタルで整えることは珍しくありません。土台基礎に細いひび割れが見受けられることがありますが、ほとんどの場合で表面のモルタルが割れているもので基礎のコンクリートには問題がありません。そのため「見た目が気になる」という場合以外は特に塗装の必要はありませんとお伝えしています。
そんな中で基礎の補修を行ったほうがいいといえるのが、基礎（コンクリート）自体にひび割れが起こっている場合です。コンクリートのひび割れは放置しておくと大きくなり、やがて欠けて（欠損）しまうこともあります。また、ひび割れは表面だけを覆っても「なおした」とは言い難く、内部に残った小さなひび割れが広がり見えないところで拡大してしまいます。そうならないように、補修が必要かの判断と実際の施工は信頼できる業者に任せましょう。
【現地調査】
知立市Ｉ様邸の現地調査にお伺いしたところ、ひび割れが起こっている箇所がありました。表面に施工されたモルタルの浮きも見受けられ、補修が必要な状態と判断しました。
【補修方法】
内部の鉄筋が腐食したことで膨張し、割れたものだと思われます。爆裂 （ばくれつ）と言い、コンクリート外壁やモルタル外壁にも同様の劣化症状が起こります。浮いているモルタルを撤去し、鉄筋の腐食処理（錆処理）を行ってからモルタルの成形を行う補修方法が一般的です。補修痕が残ってしまいますが、基礎全体の塗装を行うことで目立たなくすることも可能です。
【施工詳細】
爆裂３箇所補修作業、土台基礎塗装
費用：約10万円
※塗装工事と一緒にご依頼いただいたため、廃材処分費や現場管理費などの諸経費を含みません。
【補修】爆裂箇所 施工前
斫り（はつり）：ひび割れを奥まですべて埋められるよう、表面のモルタルを除去してコンクリートを削る作業を行います。
清掃：除去したモルタルやコンクリートを綺麗に取り除きます。
プライマー塗布：新しく施工するモルタル材の密着を高めるプライマーを塗布します。
モルタル充填：除去した部分に新しいモルタル材を成型します。
【補修】施工後
新しく成型したモルタル部分は周辺と色が異なってしまいます。塗装することで均一な見た目に仕上げることが可能です。
【塗装】上塗り２回、材料名：基礎ガード
―最後に―
土台基礎のひび割れは様子を見ても大丈夫なこともありますが、基礎自体にひび割れが発生している場合は補修が重要になります。もしかして？と思ったらまずは調査を依頼しましょう！
エムアールでは、ご要望があればもちろんですが「建物診断」にて補修や修繕が必要だと判断した箇所はご提案をさせていただきます。もちろん実際に工事を行うかどうかは、金額や次の工事がいつかといった長期的な考えでご判断いただき無理に工事をおすすめすることはいたしません。エムアールは建物をより良い状態で長く保つための「お家のパートナー」となれることを目指しております。
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