【現地調査】安城市・豊明市で現地調査のご依頼をいただきました
エムアールの現地調査では、建物を視るだけでなくお客様のご要望に添った見積をお渡しできるよう、詳しくお話をお伺いするためにも１時間３０分ほどお時間をいただいております。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
私たちが現地調査に時間をかけるのは、どういう建物で今どういう状態なのかをしっかりと確認して正確なお見積りを作成するためです。また、工事が始まってから補修箇所が増えたり、補修を行わなかったことで工事後に不具合が起こってしまうことのないよう、建物の状態や材質を確認し建物や状態に適した施工を行う事を大切にしています。
屋根については塗装をご希望のお客様はもちろん、瓦屋根など塗装を必要としない屋根材でも破損や補修が必要な箇所がないかをドローンまたは屋根に上って調査します。普段目にする事のない箇所なので、劣化や破損を放置して雨漏りに繋がってしまうことのないよう点検することが大切です。調査した結果何もありませんでした、という報告があればお客様も安心してお過ごしいただけると考えております。
現地調査では弊社の紹介もさせていただき、塗装のことや会社のことをお話させていただきます。知っていただくことで、安心してお見積りを受け取っていただけるようお時間を頂戴しております。現地調査の結果は、劣化状況などを撮影した写真をまとめた『建物診断書』を作成し、御見積書を一緒にお客様へお渡しいたします。お持ち帰りいただき工事の必要性についてじっくりご検討いただけましたら幸いです。
安城市Ｎ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：ガルバリウム鋼板
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
安城市Ｎ様邸の外壁は「サイディング」で、外壁の繋ぎ目が出ないように仕上げる大壁工法のジョリパッド（アイカ工業株式会社）が施工されています。最もよくみられる劣化症状である＜チョーキング現象＞が見受けられました。また＜塗膜のひび割れ＞や＜苔の繁殖＞、＜ジョリパッドのひび割れ＞が見受けられました。ジョリパッドのひび割れは外壁材の繋ぎ目に発生しており補修は可能ですが再発を防ぐことは難しく、完全に修復するにはかなりの費用がかかってしまいます。
【シーリング】
窓周りにはシーリングが施工されています。＜切れ＞が見受けられました。
【付帯部】
破風・鼻隠し、雨樋、霜除けなどの各所付帯部に＜チョーキング現象＞が見受けられました。
軒天は紫外線や雨が当たりにくい箇所ですが、経年劣化によって＜色ムラ＞が起こっています。外壁や付帯部が綺麗になると目立ってしまいますので、ほとんどの方が一緒に塗装されます。
【屋根】
安城市Ｎ様邸の屋根は「ガルバリウム鋼板」が施工されています。錆や傷など劣化症状や補修が必要な箇所は見受けらませんでした。
屋根材の重なり部分を留めるビスに＜錆＞が発生しています。屋根材に錆が広がらないよう、ビスの錆処理を行う事をおすすめいたします。
【ベランダ】
ベランダには「ＦＲＰ防水」が施工されています。＜トップコートのひび割れ＞が見受けられますが、防水層は問題ないようです。トップコートの塗り替えを行う事で防水層の劣化を防ぐことができます。トップコートのひび割れは人の出入りや紫外線による劣化によって起こりますが、建物の揺れが原因であることも考えられるため再発の可能性があります。
安城市Ｓ様邸の現地調査
外壁：サイディング・木
屋根：ガルバリウム鋼板
【外壁】
安城市Ｓ様邸の外壁は「サイディング」す。最もよくみられる劣化症状である＜チョーキング現象＞が見受けられました。また＜苔の繁殖＞が見受けられました。
【シーリング】
外壁目地と窓周りにはシーリングが施工されています。＜硬化＞、＜切れ＞、＜隙間＞が見受けられました。また排水管口や換気フード周りのシーリングは＜欠損＞している箇所も見受けられました。
【付帯部】
雨樋などの付帯部に＜チョーキング現象＞が見受けられました。また、軒先板金に＜白錆＞の発生、排水管の掴み金物に＜腐食＞が見受けられました。掴み金物は錆びにくいステンレス製への交換も可能です。
破風・鼻隠しは木材です。木目を生かせる保護塗料には防藻や防腐などの効果がありますが、雨水と一緒に流れて色ムラが発生してしまいます。劣化を防ぐにはこまめな（５年程度での）塗り直しが必要です。
ウッドバルコニーも同様に＜色ムラ＞が発生しています。また上裏には＜苔＞の繁殖も見受けられました。
【屋根】
安城市Ｓ様邸の屋根は「ガルバリウム鋼板」が施工されています。非常に耐久性の高い屋根ですが劣化しないわけではありません。＜チョーキング現象＞が見受けられました、錆が発生する前に塗装することをおすすめいたします。
屋根を固定するビスにが錆て＜腐食＞しています。抜け落ちてしまう可能性もありますので、錆びにくいステンレス製のビスに打ち替えることをおすすめいたします。
豊明市Ｓ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：瓦
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
豊明市Ｓ様邸の外壁は「サイディング」す。最もよくみられる劣化症状である＜チョーキング現象＞、＜色褪せ＞、＜藻の繁殖＞が見受けられました。
また、＜ひび割れ＞やベランダ外壁に＜ズレている箇所＞がありました。
【シーリング】
外壁目地と窓周りにはシーリングが施工されています。＜硬化＞、＜切れ＞、＜亀裂＞が見受けられました。また、＜ブリード現象＞が見受けられました。
【付帯部】
雨樋、破風・鼻隠し、シャッターＢＯＸ、土台水切りなどの付帯部に＜チョーキング現象＞、＜色褪せ＞が見受けられました。また、雨樋に＜変形＞している箇所がありました。
外構に＜苔やカビ＞の繁殖が見受けられました。高圧洗浄である程度は綺麗になりますし、塗装も可能です。
土台基礎に＜ひび割れ＞が見受けられました。
【屋根】
豊明市Ｓ様邸は瓦屋根です。割れや欠けといった補修が必要な箇所は見受けられませんでした。
【ベランダ】
ベランダには「ＦＲＰ防水」が施工されています。＜トップコートのひび割れ＞が見受けられますが、防水層は問題ないようです。トップコートの塗り替えを行う事で防水層の劣化を防ぐことができます。
劣化症状が進むと塗装以外の様々な補修作業が必要になったり、雨漏りなどの不具合につながる危険性が高まります。メンテナンスを早めに行うことで建物を良い状態で保ち安心にお過ごしいただけるお家の維持になります。ご予算や今後のメンテナンス計画など、お客様のご希望に沿ったプランはもちろん、劣化症状に適した施工をご提案いたします！
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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
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