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施工事例

【半田市】ハイブリッド無機塗料で正面外壁を色分けした外壁塗装(戸建てY様邸)

2024/06/24 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県半田市
  • 工期:約4週間
  • 工事費用:120~150万円
  • プラン名:ハイブリッド無機プラン
  • 耐久年数:20~年/保証年数:12年
  • 施工概要:足場工事 シーリング工事 外壁・付帯部塗装 ベランダ防水
  • 詳細内容:足場/279.5㎡ 外壁/124.5㎡

    【塗料メーカー】株式会社シーカジャパン
    【シーリング】オートンイクシード
    【カラーNo.】外壁/22-90A 付帯部/22-90A・25-60B

施工前

外壁

【チョーキング】が発生しています。チョーキングとは塗料が紫外線などによって劣化し、顔料が粉状に浮き出る症状です。塗膜の役割である防水性能が低下していますので塗り替えが必要です。

外壁

【苔】が付着しています。
苔は良好な状態の外壁材には繫殖しにくく、劣化して雨水が染み込んだ外壁材に繫殖しやすくなります。目に見える劣化症状の一つです。

外壁目地

ガスケットは職人の腕によって品質が上下しないように容易に脱着出来るように作られています。その為、建物の振動などによって浮いてくるケースが多くあります。
塗装を行うと塗料が接着剤のように固めるため、脱着が難しくなります。塗装を行う前に浮いたガスケットを調整しないと浮いたままになってしまいます。

外壁目地

【切れ】があります。シーリングが切れる事で内部に雨水が侵入するようになり、雨漏りの原因や下地の腐食など躯体に影響を及ぼす損傷につながる恐れがあります。早めの対応をおすすめします。

幕板ジョイント

同様に劣化してシーリングが【切れ】ています。シーリングの施工が必要です。

屋根水切り

【チョーキング】が発生しています。鉄部のチョーキングは錆の前兆です。錆は見受けられませんがいずれ錆びる可能性がある部材ですので塗装による保護をおすすめします

軒天

紫外線や風雨が当たらない箇所ですので劣化は軽微ですが新築時の塗膜が経年劣化で透けてムラになる事があります
施工の際は一緒に塗装をおすすめします。

軒先板金

【チョーキング】が発生しています。塗膜が劣化していますので塗装をおすすめします。

雨樋

【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。

幕板

塗膜の剝がれが見受けられます。染み込んだ雨水が気化する際に塗膜を突き破って剝がれたものだと思われます。
塗膜のない箇所は雨水をより吸収してしまいます。塗装による保護をおすすめします。

土台水切り

こちらも塩ビ鋼板で作られています。劣化すると塩ビシートが剝がれやすくなりますので塗装をおすすめします。

勝手口庇

重なり部分に【錆】が発生しています。端部は塩ビシートが巻かれていないため雨水が隙間に溜まり錆が発生したものだと思われます。錆はこのまま塗装を行っても再発してしまいます。ケレン作業で錆落としを行い錆止め塗料塗布後の塗装が必要です。

外構

【水垢】や【苔】の付着が見受けられます。外構を塗装する際は透湿性の高い塗料での塗装が必要です。気密性の高い塗料では地面から吸い上げた水分が気化する際に塗膜を膨れさせてしまいます。

ベランダ床

塩ビシート防水の期待耐久年数は20~30年前後と言われています。雨漏りしてからでは遅いので防水工事をおすすめします。
塩ビシート防水の改修工法は様々な工法が施工出来ますがそれぞれの工法にメリットデメリットがあります。費用対効果も含めての検討をおすすめします。

施工中

足場組立

工事は足場組立から行います。
足場は安全に作業するために必要ですが、足場を確保する事によって施工の品質を保つためにも重要な役割も担っています。安心して工事をお迎えいただけるよう、工事日までに担当者が近隣様へご挨拶と工事の説明をさせていただきます。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、建物全体を綺麗に洗います。
長年積もった汚れやコケ、また古い塗膜なども綺麗に洗い落とし、また塗装しない箇所も全て洗浄を行います。

下地処理

各所ケレン作業、養生作業
ケレン作業はサビを落とすだけでなく目を荒らして塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生作業を行い、塗料の飛散を防ぎます。

外壁

外壁材の繋ぎ目にガスケット(硬質ゴムパッキン)が施工されています。通常の下塗り材では塗料の密着が悪く剝がれやすくなってしまうため、ガスケットに塗装を行う際は専用の下塗り材を使用します。

①ガスケット処理:専用プライマー塗布
②下塗り:ダイナミックプラサフ
③上塗り1回目:スーパーセランフレックス
④上塗り2回目:スーパーセランフレックス

雨樋

雨樋は塗装によって弾力性を取り戻し、耐久性を維持する事ができます。外壁に固定している金具はサビにくいアルミ製と交換することも可能です。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り1回目:スーパーセランマイルド
④上塗り2回目:スーパーセランマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エスコ
③上塗り1回目:スーパーセランマイルド
④上塗り2回目:スーパーセランマイルド

庇屋根

鉄部は必ず下地処理ケレン作業を行ってから塗装します。鉄部には錆止め効果のある下塗り材を使用します。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エスコ
③上塗り1回目:スーパーセランマイルド
④上塗り2回目:スーパーセランマイルド

土台水切り

土台基礎は仕上がりを美しくするために表面にモルタルが施工されています。ほとんどの場合、軽度のひび割れは表面のモルタルの割れですので基礎には問題ありません。
美観をよくするために一緒に塗装される方もいらっしゃいます。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エスコ
③上塗り1回目:スーパーセランマイルド
④上塗り2回目:スーパーセランマイルド

外構

①下塗り:エコカチオンシーラー
②上塗り1回目:スーパーセランマイルド
③上塗り2回目:スーパーセランマイルド

シーリング施工

外壁目地 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

外壁目地 プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

外壁目地 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、高耐久の「オートンイクシード」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

外壁目地 仕上げ

充填したシーリング材を専用のヘラで均等になるよう仕上げます。

外壁目地施工後

サッシ周り 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ周り プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

サッシ周り 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、高耐久の「オートンイクシード」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

サッシ周り 仕上げ

充填したシーリング材を専用のヘラで均等になるよう仕上げます。

サッシ周り 施工後

施工後

外壁

雨樋

軒天

土台水切り

幕板

シャッターボックス

勝手口庇

お客様の声

お客様の声 半田市Y様邸

担当者の対応が良く他社とは比較しなくていいと感じた。丁寧な仕事をして貰えたと思います。
【スタッフへのメッセージ】
ショールームに伺ってから工事終了まで特に問題もなく嫌な気分になる事は無かったです。良い仕上がりにして下さってありがとうございます。

担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹

Y様ありがとうございました。会社の同僚様や近隣様を弊社で施工させていただいたことで「間違いないはず」と相見積を取らずにご成約いただきました。ご期待に沿えるよう丁寧な施工を行わせていただき、仕上りにもご満足いただいたとのことで嬉しい限りです。今後も定期点検などでお伺いいたします。どうぞよろしくお願いいたします。
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