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施工事例

【刈谷市】高耐久シリコン塗料でベージュ系の外壁・屋根塗装と防水工事(戸建てH様邸)

2024/11/13 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県刈谷市(754)
  • 工期:約3週間
  • 工事費用:100~130万円
  • プラン名:高耐久シリコン
  • 耐久年数:8~10年/保証年数:8年
  • 施工概要:足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 屋根塗装 ベランダ防水工事
  • 詳細内容:足場/275.8㎡ 外壁/175.6㎡ 

    【塗料メーカー】関西ペイント
    【カラーNo.】外壁/19-60B・19-75C 付帯部/15-30B・22-70B 屋根/N-35

施工前

外壁

【コケ】が付着している状態でした。
コケは良好な外壁には繁殖しません。外壁が劣化したことで雨水が染みこみ、苔が繁殖しやすくなります。

外壁

【ひび割れ】が発生しています。外壁材の塗膜が劣化する事で雨水が染み込むようになり、湿潤⇔乾燥を繰り返す事で反りなどの変形を引き起こします。ひび割れはその負荷で出来たものだと思われます。

外壁目地

外壁材の繋ぎ目の目地のシーリングが劣化して【切れ】ています。一般的なシーリングの耐久年数は10程で硬化→亀裂→切れ→欠損という段階で劣化していきます

サッシ廻り

サッシ周りにもシーリングは施工されています。サッシ周りには透湿防水が絡んでいるため、雨水が侵入することで雨漏りに直結する恐れがあります。完全に切れる前に早めの対応をおすすめします。

雨樋

【チョーキング】が発生していました。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性に繋がってしまいます。紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をオススメします。

軒天

紫外線や風雨が直接当たらない箇所ではありませんので劣化は軽微ですが、新築時の塗膜が経年劣化により透けてムラになることがあります。
施工の際は一緒に塗装することをオススメします。

屋根

屋根はカラーベストで施工してあります。【退色】が見受けられます。塗り替えをオススメします。

ベランダ防水

ベランダ床にはFRP防水が施工されています。FRP防水の劣化の主な原因は紫外線によるものです。

施工中

足場組立

工事は足場組立から行います。
足場は安全に作業するために必要ですが、足場を確保する事によって施工の品質を保つためにも重要な役割も担っています。安心して工事をお迎えいただけるよう、工事日までに担当者が近隣様へご挨拶と工事の説明をさせていただきます。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、建物全体を綺麗に洗います。
長年積もった汚れやコケ、また古い塗膜なども綺麗に洗い落とし、また塗装しない箇所も全て洗浄を行います。

下地処理

各所ケレン作業、養生作業
ケレン作業はサビを落とすだけでなく目を荒らして塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生作業を行い、塗料の飛散を防ぎます。

外壁

外壁は塗装面積が一番多いため、溶剤塗料を使用すると室内に匂いが浸透し、健康を害する可能性があります。健康面にも配慮し、基本的には水性塗料を使用します。

①下塗り:ダイナミックプラサフ
②上塗り1回目:ダイナミックトップ
③上塗り2回目:ダイナミックトップ

雨樋

雨樋は塗装によって弾力性を取り戻し、耐久性を維持する事ができます。外壁に固定している金具はサビにくいアルミ製と交換することも可能です。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
④上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:浸透型Mシーラー
③上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
④上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

屋根

屋根は板金部分と屋根材の部分の下塗り塗料と別の物を使用します。

①下地処理(屋根板金):ケレン作業
②下塗り:浸透型Mシーラー
③上塗り1回目:ダイナミックルーフ
④上塗り2回目:ダイナミックルーフ

シャッターボックス

シャッターボックスは鉄部のため、錆に強い下塗り材を使用していきます。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エポキシ樹脂錆止め
③上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
④上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

シーリング施工

外壁目地 施工前

外壁目地 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

外壁目地 プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

外壁目地 充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。

外壁目地 ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

外壁目地 施工後

サッシ周り 施工前

サッシ周り 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ周り プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

サッシ周り 充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。

サッシ周り ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

サッシ周り 施工後

施工後

外壁

屋根

雨樋

軒天

破風・鼻隠し

シャッターボックス

土台水切り

お客様の声

お客様の声 刈谷市H様邸

貴社含め3社から見積もりを取り、どこもそれぞれの強みがあり対応も丁寧だった為、かなり悩みました。
初めてのことでわからないことだらけでしたが、担当の曾我部さんの説明が一番丁寧で誠実さを感じたのでエムアールさんにお願いすることに決めました。社長さんも同席された打ち合わせでは細かい質問に対しても様々な経験に基づいた事例についてお話を聞くことが出来たため、後々のことまで考えて外壁やベランダの塗料、工事内容を選ぶことが出来ました。
【スタッフへのメッセージ】
暑い中での作業で大変だったかと思いますが、どの職人さんも丁寧な対応をしていただけて安心できました。ショールームでは担当の方が席を外された際に別のスタッフのたがみえ、塗装の色決めで少し不機嫌気味だった子どもの話を聞きながら、PCでカラーシミュレーションをしていただき大変助かりました。おかげで子どもも満足していました。

担当者からの声

数ある外壁塗装会社の中から弊社にお任せいただき、誠にありがとうございます。施工方法や費用面について、H様の現状気になっていること、しっかり補修しておきたい箇所、今後のライフプランも反映させた提案を心掛けました。施工中はH様のご協力や天気にも恵まれ順調に作業することができました。色について少し心残りがあるとお伺いいたしましたが、カラーシュミレーションや見本板で完成イメージを持つには難しい点もございますので、私も実際の建物をご紹介するなどのお手伝いができたなと反省し精進してまいります。これからも長いお付き合いとなりますが、どうぞよろしくお願いいたします。
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