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施工事例

【豊田市】12年保証のハイブリッド無機塗料を使用した外壁塗装(戸建てN様邸)

2025/02/05 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県豊田市(773)
  • 工期:約3週間
  • 工事費用:110~130万円
  • プラン名:ハイブリッド無機
  • 耐久年数:20年~年/保証年数:12年
  • 施工概要:足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ防水補修
  • 詳細内容:足場/323.1㎡ 外壁/157.8㎡ シーリング/217m

    【塗料メーカー】株式会社シーカジャパン
    【シーリング】オートンイクシード
    【カラーNo.】外壁/19-60D・19-80D 付帯部/N-20・15-30B

施工前

外壁

【チョーキング】が発生しています。チョーキングとは塗料が紫外線などによって劣化し、顔料が粉状に浮き出る症状です。塗膜の役割である防水性能が低下していますので塗り替えが必要です。

外壁

【ひび割れ】が発生しています。外壁材の塗膜が劣化する事で雨水が染み込むようになり、湿潤⇔乾燥を繰り返す事で反りなどの変形を引き起こします。ひび割れはその負荷で出来たものだと思われます。

外壁目地

【切れ】があります。シーリングが切れる事で内部に雨水が侵入するようになり、雨漏りの原因や下地の腐食など躯体に影響を及ぼす損傷につながる恐れがあります。早めの対応をおすすめします。

雨樋

【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。

軒天

塗料が透けてムラになっています。破風も外壁材同様に雨水が染み込む事で反りやひび割れの可能性があります。塗装による保護をおすすめします。

鉄部

各所付帯部に【チョーキング】現象が見受けられました。

施工中

足場組立

塗装工事の初日は、足場組立作業からスタートします!
足場は塗装作業の際の安全確保のためでもありますが、職人がしっかりした足場で作業をすることで、施工品質も確保できますので、足場工事は必ず必要です。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れやコケなどを綺麗に洗い落とす作業を行います。

外壁

外壁は塗装面積が一番広く、吸収した塗料の匂いがお家の中まで充満してしまいます。健康面でも匂い面でもより安全な工事を行うため、外壁の塗料は水性塗料を使用しています。

①下塗り:ダイナミックプラサフ
②上塗り1回目:スーパーセランフレックス
③上塗り2回目:スーパーセランフレックス

雨樋

雨樋は掴み金具のみ鉄製のため下塗りで錆止め効果のる下塗り材を塗布します。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り(掴み金具):エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り1回目:スーパーセランマイルド
④上塗り2回目:スーパーセランマイルド

軒天

軒天は木材のため木部専用の塗料を使用しました。

①下地処理:ケレン作業
②上塗り1回目:セラマイルド
③上塗り2回目:セラマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下地処理:ケレン作業
②上塗り1回目:スーパーセランマイルド
③上塗り2回目:スーパーセランマイルド

シーリング施工

外壁目地 施工前

外壁目地 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

外壁目地 プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

外壁目地 充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。

外壁目地 ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

外壁目地 施工後

サッシ廻り 施工前

サッシ廻り 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ廻り プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

サッシ廻り 充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。

サッシ廻り ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

サッシ廻り 施工後

施工後

外壁

雨樋

軒天

破風・鼻隠し

土台水切り

お客様の声

お客様の声 豊田N様邸

何社か見積もりをとった中で、一番しっかりしていたためにエムアールさんに決めました。
職人さんの対応もよく好感をもちました。
仕上がりも新築のようになり満足しています。あとからお願いしたポストもとてもキレイにしていただきありがとうございました。
ただ、テラス屋根の設置後汚れに対する対応には少し残念でした。帰る前に一言声をかけていただきたかったです。
【スタッフへのメッセージ】
丁寧なご対応をいただきありがとうございました。

担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹

N様ありがとうございました。複数の相見積の中から弊社を選んでいただき、嬉しい限りです。決め手になったと伺がったシーリングの施工方法ですが、窓周りは雨漏りにつながりやすい箇所ですので安心して永く暮らしていただけるためにも既存シーリングを撤去して新たに充填する打ち替えを提案させていただきました。こういった施工への考え方に共感いただき、ご納得のいく工事になったのではないかと思っております。
工事中はお車のご移動や施主検査の日程のご協力などもあり、工程より早く工事を終えることが出来ました。仕上がりにもご満足いただき担当としても喜ばしいです。足場解体後のテラス屋根の清掃についてはご迷惑をおかけし、申し訳ございませんでした。今後は同じことがないよう現場やお客様との報・連・相を徹底するなど対応の見直しを行ってまいります。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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