Vアパート 外壁塗装 屋根塗装 防水工事/大府 大府市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

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施工事例

Vアパート 外壁塗装 屋根塗装 防水工事/大府 大府市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

2019/05/31 更新

施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県大府市
  • 工期:2018年9月13日~10月9日
  • 工事費用:2,300,000円
  • 詳細内容:足場工事
    シーリング工事
    外壁塗装
    鉄部塗装工事
    屋根塗装工事
    共用通路床防水工事

施工前

施工前全景

種別:賃貸アパート
外壁:サイディング
屋根:カラーベスト

外壁

【ひび割れ・浮き・メクレ】が経年劣化により発生しておりました。

看板塔

【チョーキング・錆び・腐食】が経年劣化により発生しておりました。

駐輪場

【チョーキング・錆び・腐食】が経年劣化により発生しておりました。

階段

【チョーキング・錆び・苔】が経年劣化により発生しておりました。

通路床

【メクレ・苔・シーリング亀裂】が経年劣化により発生しておりました。

カラーベスト屋根

【退色・苔・ひび割れ・メクレ】が経年劣化により発生しておりました。

玄関ドア

【チョーキング・シーリング硬化】が経年劣化により発生しておりました。

施工中

仮設足場組立

施工最初の作業です。 まずは塗装、補修工事等の作業ができるよう、仮設足場作業を行います。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れや苔をキレイに洗い落とします。

ビニール養生作業

ペンキを塗らない部分に、ビニールを被せていきます。

外壁

①下塗り:ダイナミックフィラー ②上塗り1回目:ダイナミックトップ ③上塗り2回目:ダイナミックトップ

カラーベスト屋根 (タスペーサー取り付け)

新築時の屋根を見ると、屋根材が上下に重なっている部分に隙間があると思います。これは通気したり、雨水を排出したりするための工夫です。ところが屋根を塗装改修する時、塗料で重なり部分が密着してしまうことがあります。すると雨水が屋根材の裏側に溜まりやすくなり、屋根の雨漏りや腐朽の原因となってしまいます。
従来は塗装後の一枚一枚引っ付いた屋根をカッター等で切っていくという作業でしたが、弊社では「タスペーサー」をつけ、塗料を塗った際に隙間を作り、湿気を逃がすように施工しております。

カラーベスト屋根

①下地処理:ケレン作業 ②下地処理2:棟包み錆止め塗布
③下地処理3:釘頭シーリング ④下地処理4:タスペーサー取り付け ⑤下塗り:浸透型Mシーラー ⑥上塗り1回目:スーパーシリコンルーフ ⑦上塗り2回目:スーパーシリコンルーフ

軒天

①下地処理:ケレン作業 ②上塗り1回目:ワイドグリップ
③上塗り2回目:ワイドグリップ

①下地処理:ケレン作業 ②下塗り:ハイボンファインプライマー ③上塗り1回目:コスモマイルドシリコン ④上塗り2回目:コスモマイルドシリコン

雨樋

①下地処理:ケレン作業 ②下地処理2:鉄部錆止めタッチアップ ③上塗り1回目:コスモマイルドシリコン ④上塗り2回目:コスモマイルドシリコン

施工後

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