刈谷市,安城市,知立市の外壁塗装専門店 株式会社エムアール

お問い合わせ LINE
無料相談・無料見積り・お問い合わせはこちら 来店予約はこちら 見積もりシミュレーション
施工事例

【北名古屋市】高耐久シリコン塗料で外壁塗装とベランダ・屋上防水工事(集合住宅A様)

2026/05/11 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After

施工概要

住所

愛知県北名古屋市(948)

工期

約5週間

工事費用

500~550万円

プラン名

高耐久シリコンプラン

耐久年数/保証年数

12-15年/8年

施工概要

足場工事 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ・笠木・屋上防水 その他塗装(照明灯・駐輪場・電気BOXなど)

詳細内容

【数量】足場:865.8㎡ 外壁:257.6㎡ シーリング:1025.8m ベランダ防水:54.8 【使用材料】ダイナミックトップ・ダイナミックトップマイルド・変性シリコン 【塗装色】外壁:19-50D、軒天:22-90B、付帯部:19-50D・22-90C


施工前

外壁

汚れ、水垢、チョーキング現象、退色、ひび割れ

シーリング

【外壁目地・窓廻り】硬化、 切れ 【タイル目地】変色、切れ

タイル外壁

浮き、白華(エフロレッセンス)
白華(エフロレッセンス)とは? コンクリート・モルタル外壁に起こる現象。コンクリートに染みこんだ雨水に可溶成分(水酸化カルシム)が溶けたものが内部から再び表面に移動し、空気中の二酸化炭素と反応して炭酸カルシウムとなって白く粉状に残ったもの。

付帯部

雨樋などの付帯部、鉄部、受水槽など各所にチョーキング現象が見受けられました。

駐輪場

錆の発生、退色

屋上

汚れの蓄積、シートの浮き

施工中

足場組立

工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。

高圧洗浄

業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。

下地処理

業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。

外壁

外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。

雨樋

雨樋は掴み金具のみ金属製のため下塗りに錆止め効果のある下塗り材を使用します。掴み金物の錆が酷い場合や破損している場合は、交換や取付を行います

軒天

軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。

シーリング施工

外壁目地 施工前

用材料:変性シリコン
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。

サッシ周り 施工前

シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。

撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。

ならし

充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。

外壁目地 施工後

年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。

サッシ周り 施工後

施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。

施工後

外壁

塗装色:19-50D
・下塗り:アレスホルダーHG
・上塗り1回目:ダイナミックトップ
・上塗り2回目:ダイナミックトップ

軒天

塗装色:22-90B
・下地処理:ケレン作業
・上塗り1回目:セラマイルド
・上塗り2回目:セラマイルド

雨樋

塗装色:19-50D
下塗り(掴み金物):エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
・上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

隔て板

塗装色:19-50D
・下地処理:ケレン作業
・上塗り1回目:セラマイルド
・上塗り2回目:セラマイルド

駐輪場

塗装色:22-90C
・下塗り:エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
・上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

ベランダ防水

新規ウレタン塗膜防水
・下地処理ケレン作業
・プライマー塗布
・ウレタン塗布
・トップコート塗布

お客様の声

お客様の声 北名古屋市集合住宅A様

以前、アパート2棟でお世話になり、提案・コスト面で満足したので、今回もお願いしました。初めてのタイル外壁の補修でしたが、エポキシ樹脂注入口の跡(白点)、目地の欠けが多く残っていたことが気になりました。
【スタッフへのメッセージ】
現場にて・駐車場トラブル・清掃未実施・破損報告なし、が残念でした。ただ全体的には満足しています。特に私たち目線にたった提案やアドバイスに感謝しており、次回も御社にお世話になりたいと思います。

担当者からの声
(担当 : 田尾 勇樹

Kオーナー様ありがとうございました。前回アパート2棟ご依頼いただき、今回で3棟目となるアパート改修工事をお任せいただきました。外壁タイル補修では、目地注入・新規モルタル部分の目立ちについて説明が足りていない部分がありご迷惑をお掛けし申し訳ございませんでした。回答させていただいた通り、品質には問題ありませんのでご安心下さい。今後もご依頼いただけるとのお言葉に慢心せず、丁寧な説明とご満足いただける施工を目指します。今後とも末永いお付き合いとなりますようお願いいたします。
施工事例一覧に戻る
無料見積依頼バナー 無料見積依頼バナー

刈谷市 知立市 大府市 高浜市 碧南市 安城市 外壁塗装 外壁リフォーム シーリング コーキング 屋根塗装  防水工事 瑕疵保険 施工実績 地元密着 無料診断 アフターサービス 自社施工管理 ショールーム

PAGE TOP
お問い合わせ メール
来店予約 来店予約