【安城市】高耐久シリコン塗料で外壁・木部塗装と玄関タイル補修（集合住宅Ｅ様）
2026/05/19 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県安城市（s382） |
|---|---|
工期 |
約3週間 |
工事費用 |
100～150万円 |
プラン名 |
高耐久シリコンプラン |
耐久年数／保証年数 |
12-15年／7年 |
施工概要 |
足場組立 外壁塗装 付帯部塗装 木部塗装 補修工事（外壁部分貼替、外壁補修、タイル補修） |
詳細内容 |
【数量】足場：366.8㎡、外壁：191.6㎡、シーリング：236.2ｍ 【使用材料】ダイナミックトップ、キシラデコール、変成シリコン 【塗装色】外壁19-80C、軒天Ｎ-80、付帯部：KP185、木部：パリサンダ |
施工前
外壁
退色、チョーキング、塗膜のめくれ、腐食、ひび割れ
シーリング
【外壁目地】ひび割れ、穴あき 【サッシ周り】硬化、ひび割れ
木部
【外壁】退色、日焼け、反り、 浮き 【バルコニー】退色、日焼け、苔の繁殖
鉄部
退色、チョーキング、錆の発生、塗膜のめくれ
玄関前タイル
ひび割れ、浮き
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。
木部
木部は他の部材よりも吸収性が高いため、塗装には注意が必要です。木部専用の下塗り材をしっかりと浸透させてから塗装を行うか、防腐効果のある木部用塗料を使用します。木部用塗料は木目などの風合いを生かすことができますが、耐久年数が低く３～５年程度と言われています。
雨樋
雨樋は掴み金具のみ金属製のため下塗りに錆止め効果のある下塗り材を使用します。掴み金物の錆が酷い場合や破損している場合は、交換や取付を行います。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料：変成シリコン
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。
サッシ周り 施工前
シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。
サッシ周り 施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色：19-80C
塗料メーカー：関西ペイント
・下塗り：ダイナミックプラサフ
・上塗り１回目：ダイナミックトップ
・上塗り２回目：ダイナミックトップ
木外壁
塗装色：パリサンダ
塗料メーカー：大阪ガスケミカル
・外壁反り補修工事
・ケレン作業
・上塗り1回目：キシラデコール
・上塗り2回目：キシラデコール
軒天
塗装色：N-80
・下地処理：ケレン作業
・上塗り１回目：ワイドグリップ
・上塗り２回目：ワイドグリップ
雨樋
塗装色：KP185
塗料メーカー：関西ペイント
・ケレン作業
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
外壁貼り替え
・既設外壁撤去
・下地補強
・新規外壁貼り
玄関タイル補修
・斫り（はつり）
・ケレン・清掃作業
・プライマー塗布
・新規タイル貼り
・目地込み
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