【高浜市】高耐久シリコン塗料でクリヤー塗装とベージュ系の外壁塗装（集合住宅Ｃ様・Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟）
2026/06/05 更新
Before
After
施工概要
住所 |
愛知県高浜市（s383） |
|---|---|
工期 |
約３週 |
工事費用 |
350~400万円 |
プラン名 |
高耐久シリコンプラン |
耐久年数／保証年数 |
12-15年／８年 |
施工概要 |
足場工事 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 |
詳細内容 |
【数量】Ａ・Ｂ・Ｃ棟 足場：260.0㎡、外壁：239.0㎡、シーリング：188.0ｍ、Ｄ棟 足場：272.0㎡、外壁：230.0㎡、シーリング：225.3ｍ 【使用材料】ダイナミックトップ、パワーアシストクリヤー、コスモマイルドシリコン、変性シリコン 【塗装色】外壁・軒天：22-80C、付帯部：N-90 |
施工前
外壁
退色、変色、ひび割れ、苔の繁殖、塗膜のめくれ
外壁
欠け、汚れ、ひび割れ
シーリング
【外壁目地】破断、亀裂 【サッシ周り】硬化、ひび割れ
雨樋
チョーキング、退色、汚れ
土台水切り
退色、変形、苔の繁殖、錆
土台基礎
退色、変色、苔の繁殖
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。
軒天
軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。
破風・鼻隠し
破風・鼻隠しは紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで、防水機能を保ち腐食や錆を防ぐことが大切です。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料：変性シリコン
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。
サッシ周り 施工前
シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。
サッシ周り 施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色：22-80C
塗料メーカー：関西ペイント
・下塗り：ダイナミックプラサフ
・上塗り１回目：ダイナミックトップ
・上塗り２回目：ダイナミックトップ
外壁
塗装色：クリヤー
・上塗り１回目：パワーアシストクリヤー
・上塗り２回目：パワーアシストクリヤー
破風・鼻隠し
・下地処理：ケレン作業
・下塗り（掴み金物）：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
雨樋
塗装色：N-90
・下地処理：ケレン作業
・下塗り（掴み金物）：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
シャッター
塗装色：N-90
・屋根板金ケレン作業
・屋根板金下塗り：エポキシ樹脂系錆止め
・上塗り１回目：コスモマイルドシリコン
・上塗り２回目：コスモマイルドシリコン
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