施工事例
【東海市】ハイブリッド無機塗料でがブラックに変わった外壁塗装と防水工事(戸建てM様邸)
2026/07/15 更新
施工概要
住所 |
愛知県東海市(978) |
工期 |
約5週間 |
工事費用 |
120~140万円 |
プラン名 |
ハイブリット無機プラン |
耐久年数/保証年数 |
20~25年/12年
|
施工概要 |
足場工事 シーリング打ち替え 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ・玄関上防水 その他塗装(基礎、外構) |
詳細内容 |
【数量】足場:278.0㎡、外壁:150.8㎡ 【使用材料】スーパーセランフレックス、スーパーセランマイルド、SRH-100 【塗装色】外壁:N-35・N-90 付帯部:22-60D・N-35・N-90 |
施工前
シーリング
【外壁目地・窓周り】硬化、亀裂、切れ、ガスケットの浮き
雨樋
【雨樋】チョーキング、色褪せ 【破風・鼻隠し、土台水切り】色褪せ 【シャッターBOX、幕板】色褪せ、汚れの蓄積
ベランダ
敷物(デッキ材)が置かれているため大きな劣化はありませんでした。シート防水は繋ぎ目が切れると雨漏りに繋がるため、早めのメンテナンスが安心です。
屋根
瓦屋根です。割れや欠けといった補修が必要な箇所は見当たりませんでした。メンテナスの必要はありません。
施工中
足場組立
工事は足場組立から行います。安全に作業するためだけでなく、安定した作業場所を確保する事は施工品質を保つためにも重要です。安心して工事をお迎えいただけますよう、工事日までに担当者が近隣様へ工事のご挨拶をさせていただきます。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使用し、長年積もった汚れや苔、古い塗膜なども綺麗に洗い落とします。塗装箇所だけでなく土間なども洗浄いたします。
下地処理
各所ケレン作業・養生作業・塗装前の処理作業を行います。ケレン作業はサビを落とすだけでなく、目荒らしすることで塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生を行い、塗料の飛散を防ぎます。
外壁
外壁は塗装面積が一番広く、塗料の匂いが建物の中まで届いてしまうため、主に臭気の少ない水性塗料を使用します。現在は油性塗料と同等の耐久性があるため外壁には水性塗料の使用をおすすめいたします。
軒天
軒天は日光があたりづらく劣化しにくい箇所ですが、色褪せや汚れが気になる箇所でもあります。塗装を行うことで美観を保つことができます。
シャッターボックス
鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆を落とす作業と目荒しを行い塗料の密着性を高める作業行います。下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
シーリング施工
外壁目地 施工前
使用材料:SRシールH100
外壁や付帯部に使用する塗料の耐久年数にあわせた高耐久のシーリング材です。
サッシ周り 施工前
シーリングは適正な幅と深さで充填することで性能を発揮することができます。そのため既存のシーリング材を撤去する「打ち替え工法」が望ましい施工方法です。
撤去
まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。
プライマー塗布
シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。
充填
シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。また、建物の揺れによる負荷を吸収するクッションの役割も果たしています。しっかりと充填量を守った施工を行うことが大切です。
ならし
充填したシーリング材をならし、しっかりと隙間を埋める作業を行います。
外壁目地 施工後
年数が経って外壁が多少色褪せてもシーリング部分が目立たないよう、外壁の塗装色と同系色のシーリングを使用します。
サッシ周り 施工後
施工してすぐのシーリング材は柔らかく安定していないため、数日間乾燥させてから次の作業を行います。
施工後
外壁
塗装色:N-35・N-90
・下塗り:ダイナミックプラサフ
・上塗り1回目:スーパーセランフレックス
・上塗り2回目:スーパーセランフレックス
軒天
塗装色:N-90
・下地処理:ケレン作業
・上塗り1回目:セラマイルド
・上塗り2回目:セラマイルド
土台水切り
塗装色:22-60D
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:エスコ
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド
シャッターボックス
塗装色:N-35
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:エスコ
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド
幕板
塗装色:N-35
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:浸透形Mシーラー
・上塗り1回目:スーパーセランマイルド
・上塗り2回目:スーパーセランマイルド
外構
塗装色:N-35
・下地処理:ケレン作業
・下塗り:カチオンシーラー
・上塗り1回目:シルクウォール
・上塗り2回目:シルクウォール
土台基礎
塗装色:グレー
・上塗り1回目:基礎ガード
・上塗り2回目:基礎ガード
ベランダ防水
・敷物撤去
・補強クロス貼り
・プライマー塗布
・ウレタン1層目
・ウレタン2層目
・トップコート塗布
・敷物復旧
お客様の声
他社さんにも相談していましたが、MRさんの決め手は、シーリングが上塗りでないこと、施工料金が妥当であったことでした。工事では、トラブルや、やり直し等ありましたが、全て対応して頂きMRさんにお願いしてよかったと感じています。
【スタッフへのメッセージ】
打ち合わせでの詳細な説明を始め、不明点に対する回答、トラブル対応の良さなど、親切丁寧な対応に感謝します。
担当者からの声
(担当 : 西川 光司)
アンケートのご協力ありがとうございます。施工後に手直しを行うことになりご迷惑をかけし、大変申し訳ございませんでした。色打ち合わせをもう少し時間をかけて詳細に行えば御迷惑をかけずに施工を終えられたかと反省しております。手直しにはなりましたが、対応などにご満足いただき暖かい言葉をいただきましたことは担当者として大変光栄です。不安なく工事を始められるよう、些細なことでもご質問いただき疑問を解消していくことでご満足いただける工事になると考えております。塗装は工事が終わってから改めてお付き合いが始まると考えております。今後ともよろしくお願いいたします。
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