外壁塗装 ベランダウレタン防水工事 【ルミナスタープラン】/T様邸 高浜 高浜市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

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施工事例

外壁塗装 ベランダウレタン防水工事 【ルミナスタープラン】/T様邸 高浜 高浜市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

2021/02/26 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県高浜市
  • 工期:2019年5月6日~5月28日
  • 工事費用:150万円以上
  • プラン名:ルミナスタープラン(耐久年数15年:保証期間12年)
  • 施工概要:足場工事、シーリング工事、補修工事、外壁塗装工事、鉄部塗装工事、ベランダ(ウレタン)防水工事
  • 詳細内容:足場/360.4㎡ 外壁(ALC)/95.6㎡ 外壁(モルタル)/142.4㎡ 軒天/39.4㎡ 雨樋/98.7m ベランダ(ウレタン)防水/29.3㎡

施工前

外壁

【チョーキング】が見受けられました。

外壁

【ひび割れ】が起こっていました。

外壁

【苔】、【水垢】による汚れが付着していました。

雨樋

掴み金物の部分は【錆び】が見受けられ、雨樋全体には【チョーキング】が発生している状態でした。

サッシ廻り(シーリング)

サッシ廻りのシーリングは、内部まで切れ始めていました。

軒天

外壁よりの軒天部分に【染み】のようなものが見受けられました。

排水管

掴み金具の【錆び】がかなり進行している状態でした。

ベランダ

ポリマーセメント系塗膜防水が施工されていました。防水層に【ひび割れ】が見受けられました。

外壁(ALC)目地

ALC外壁のつなぎ目のシーリングがやせて、塗膜にもひび割れが起こっています。

鼻隠し

木製の鼻隠しの塗料が剥がれていました。

施工中

仮設足場組立

塗装作業を行う前に、まずは足場仮設組み立て作業からスタートです。

高圧洗浄

長年積もった汚れやコケなどを、【高圧洗浄機】を使用して綺麗に洗い落とす作業を行います。 また、塗装をする箇所だけでなく建物全体の土間や駐車場廻り等も洗浄を行うので、仕上がりも綺麗になります!

ビニール養生

塗装をしない箇所(窓や玄関廻りなど)に塗料が飛散しないよう、ビニールで養生していきます。

外壁(モルタル)

①下塗り:水性エコカチオンシーラー ②上塗り1回目:ルミナスター ③上塗り2回目:ルミナスター

雨樋

①下地処理:ケレン作業 ②下塗り:エポキシ樹脂系錆止め ③上塗り1回目:セラMシリコン ④上塗り2回目:セラⅯシリコン

ウレタン防水(ベランダ)

①下地処理:樹脂モルタルノロ引き ②プライマー塗布:USプライマー ③ウレタンベース:DSカラー平場用 ④トップコート塗布:エクセルトップ

施工後

破風

軒天

雨樋

外壁

ベランダウレタン防水

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