壁をさわると白い粉がつきますが? チョーキング現象(白亜化)です。塗料は顔料(色)と樹脂から成形されています。 紫外線、熱、雨風により塗膜が劣化し、塗膜表面に樹脂が粉状に浮き出てくる現象です。 水をはじく性能が落ちていますので塗り替えの目安になります。 鉄部の“サビ”が気になるのです… 外壁にひびが入っているのですが…