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今回は外壁の劣化症状でよく耳にする『チョーキング現象』についてご説明していきたいと思います。

新築時に家を建てられた際、外壁は運ばれてくる前に工場で塗装されています。

簡単に言えば一般的な戸建ての造りは、建物の土台を作り、防水シートを貼ってその上から外壁材を貼り付けている状態になります。

しかしその塗装も、長年紫外線や雨風にさらされていると劣化してきてしまうのです。新築ですと8～10年前後で劣化症状が見受けられるようになります。

その一つの症状として、『チョーキング現象』というものがあります。

壁に手を触れると、触れた箇所にチョークのような白い粉が付着する現象です。もともと塗料に含まれている顔料は、本来粉末状の物質で、シリコンやウレタンなどの合成樹脂や添加剤を混ぜ、水またはシンナーで薄めることによって外壁に使用される塗料が作られています。それが毎日のように太陽熱や雨風を受けていくうちに、外壁の塗料の中の成分が徐々に分解されていく、というしくみです。

エムアールにお問合せいただくお客様の中でたまにご質問をいただく事がありますが『白や淡い色の外壁だから起こる』というわけではありません。濃色を使用していても白色の顔料は含まれているので色に関係なくチョーキング現象は発生します。

顔料が浮いてきてしまっているという事は、外壁の塗膜が弱ってきている証拠です。塗膜が弱るという事は、塗料に備わっている防水機能を失っていることになります。

放置しておくと雨の日には外壁材に雨水が染みこんで膨張し、晴れの日には乾燥…それを繰り返していくと外壁が反ったり、ひび割れを起こす原因になります。また、外壁材に湿気を多く含むとコケやカビの発生につながる事もあります。

（コケの繁殖している様子）

（膨張⇔乾燥を繰り返した事により、ビスで抑えている部分からひび割れが発生した様子）

 

【どんな塗料で塗装したらいいの？】

チョーキング現象は一般的に経年劣化によりどの建物も発生しやすい現象ではありますが、建てられてるお家の環境や素材によって多少差はあります。

太陽の光がよく当たる場所にあれば、当然紫外線からの影響は受けやすくなるので一般的な耐久年数より早く劣化が見受けられるようになってしまうのです。

その場合は、チョーキングに強い塗料である『ラジカル塗料』を選ぶ事をオススメします。

ラジカル塗料は2012年にチョーキング現象の発し得を防ぐために開発された比較的新しい塗料です。性能が高いうえに安価なのでコストパフォーマンス性が良く、選ばれるお客様が多くいらっしゃいます。

※ラジカルとは…外壁・屋根塗装の塗料に含まれている顔料に、酸素や水・紫外線などが触れることによって発生する劣化因子の事。ラジカル塗料は、このラジカルの発生を制御する塗料を示しています

また、チョーキングだけでなく防汚性や防カビ性にも優れており、日当たりがよくない壁にも最適です。

エムアールの塗装プランでいくと、『高耐久シリコンプラン』です。

外壁には水性の『アレスダイナミックトップ』、付帯部には溶剤の『セラMシリコン』という塗料を使用しています。

高耐久シリコンプランの施工事例はコチラ

 

【注意するポイント・まとめ】

チョーキング現象が起きているという事は、建物の塗膜が全体的に劣化し始めているという事です。訪問販売や悪徳業者はその劣化症状を外から見て訪れますので、『今すぐに塗装をしないとお家が大変な事になりますよ』等と言って急かして契約をとろうとする手口を使ったりします。チョーキングは放置すると大変な事にはなりますが、今すぐに処置をとらないとお家が崩れたり大変な事になったりする事はありません。しっかりとした業者を選び、自分のお家にあった塗料や色を選ぶ程度の猶予は十分にあります。焦って契約して施工をするのは絶対にやめましょう。

また、チョーキングが気になるからといってすべてのお客様にラジカル塗料をオススメするわけではありません。外壁の素材に合わせるために別の塗料をすすめられる事もありますので、一つの候補として考えて頂くのが得策です。

そして悲しい事に、チョーキング現象は施工不良によって発生する事もあります。

・高圧洗浄の手順を怠る

・高圧洗浄後や塗装後に乾燥させる時間を確保しない

・雨が降る中で塗装作業を行った、

下地処理の方法または下塗りの施工を省いた

・必要以上に塗料を薄めた　等

これらの工程を省くことにより、施工不良でチョーキングが起きてしまうのです。

優良な塗装業者であれば、塗料メーカーに認定された賞状等を展示しております。過去の施工実績をもとに長い時間をかけて認められた結果です。塗装を行う際は焦らず、じっくり考えて優良な塗装業者を選んでください！

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