【現地調査】刈谷市で現地調査のご依頼をいただきました（外壁のひび割れ、苔の繁殖、シーリングの切れなど）
エムアールの現地調査では、建物を視るだけでなくお客様のご要望に添った見積をお渡しできるよう、詳しくお話をお伺いするためにも１時間３０分ほどお時間をいただいております。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
私たちが現地調査に時間をかけるのは、どういう建物で今どういう状態なのかをしっかりと確認して正確なお見積りを作成するためです。また、工事が始まってから補修箇所が増えたり、補修を行わなかったことで工事後に不具合が起こってしまうことのないよう、建物の状態や材質を確認し建物や状態に適した施工を行う事を大切にしています。
屋根については塗装をご希望のお客様はもちろん、瓦屋根など塗装を必要としない屋根材でも破損や補修が必要な箇所がないかをドローンまたは屋根に上って調査します。普段目にする事のない箇所なので、劣化や破損を放置して雨漏りに繋がってしまうことのないよう点検することが大切です。調査した結果何もありませんでした、という報告があればお客様も安心してお過ごしいただけると考えております。
現地調査では弊社の紹介もさせていただき、塗装のことや会社のことをお話させていただきます。知っていただくことで、安心してお見積りを受け取っていただけるようお時間を頂戴しております。現地調査の結果は、劣化状況などを撮影した写真をまとめた『建物診断書』を作成し、御見積書を一緒にお客様へお渡しいたします。お持ち帰りいただき工事の必要性についてじっくりご検討いただけましたら幸いです。
刈谷市Ｓ様邸の現地調査
外壁：サイディング
屋根：カラーベスト
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
刈谷市Ｓ様邸は「サイディング」外壁です。＜軽微な色褪せ＞と＜藻の繁殖＞が見受けられました。
【シーリング】
外壁目地や窓周りにはシーリングが施工されています。シーリングに＜隙間の発生＞、＜細かな亀裂＞、＜ブリード現象＞が見受けられました。ブリード現象とは、シーリング材に含まれる可塑剤が劣化すると油分が浮き出してきます。そこに埃や塵が付着することが原因で黒ずむ現象で、触るとベタベタしているのが特徴です。
【付帯部】
破風・鼻隠し、雨樋、シャッターＢＯＸなどの各所付帯部に＜チョーキング現象＞、＜色褪せ＞が見受けられました。
軒天は紫外線や雨が当たりにくい箇所ですが、経年劣化によって＜色褪せ＞と＜色ムラ＞が起こっています。外壁や付帯部が綺麗になると目立ってしまいますので、ほとんどの方が一緒に塗装されます。
【屋根】
刈谷市Ｓ様邸は「カラーベスト屋根」です。全体的に＜色褪せ＞が見受けらました。またカラーベストの重なり部分の隙間が少なくなっているため、タスペーサーの取付が必要と考えます。
【ベランダ】
防水層に浮きなどの問題はないようですが、トップコートのひび割れが見受けられます。トップコートを補修することで防水層を良好な状態で維持することができます。
刈谷市Ｓ様邸の現地調査
外壁：コンパネボード
屋根：瓦
ベランダ：シート防水
【外壁】
刈谷市Ｓ様邸は「サイディング外壁」です。最もよくみられる劣化症状である＜チョーキング現象＞が見受けられました。また複数個所に＜ひび割れ＞が発生していました。
【シーリング】
シーリングが施工されているのは換気フード周りや玄関屋根の付け根などだけです。＜亀裂＞、＜切れ＞が見受けられました。
【付帯部】
破風・鼻隠し、雨樋、シャッターＢＯＸなどの各所付帯部に＜チョーキング現象＞、＜色褪せ＞が見受けられました。
軒天は紫外線や雨が当たりにくい箇所ですが、経年劣化によって＜色褪せ＞と＜色ムラ＞が起こっています。外壁や付帯部が綺麗になると目立ってしまいますので、ほとんどの方が一緒に塗装されます。
【ベランダ】
敷物が置かれておりシート防水に切れや浮きなどの問題は見当たりませんでした。
刈谷市Ｏ様邸の現地調査
外壁：サイディング、タイル
屋根：洋瓦
ベランダ：ＦＲＰ防水
【外壁】
刈谷市Ｏ様邸は「サイディング外壁・タイル外壁」です。サイディング外壁はリシンという砂壁のような仕上がりになる吹付塗装が施工されています。＜苔の繁殖＞や＜塗膜の剥がれ＞が見受けられました。
タイル外壁に割れや欠けなどなく、メンテナンスの必要はないと判断いたします。
【シーリング】
外壁目地や窓周りにはシーリングが施工されています。＜硬化＞、＜切れ＞、＜剥がれ＞が見受けられました。ブリード現象とは、シーリング材に含まれる可塑剤が劣化すると油分が浮き出してきます。そこに埃や塵が付着することが原因で黒ずむ現象で、触るとベタベタしているのが特徴です。
【付帯部】
破風・鼻隠し、雨樋、シャッターＢＯＸなどの各所付帯部に＜チョーキング現象＞、＜色褪せ＞が見受けられました。
配管掴み金物やフラワーバルコニーに＜錆＞が見受けられました。掴み金物は錆びにくいステンレス製のもに交換することも可能です。
軒天に＜塗膜の剥がれ＞が起こっています。
【屋根】
刈谷市Ｏ様邸は「洋瓦屋根」です。破損やズレといったメンテナンスが必要な箇所は見受けられませんでした。
【ベランダ】
防水層に浮きなどの問題はないようですが、トップコートのひび割れが見受けられます。トップコートを補修することで防水層を良好な状態で維持することができます。
劣化症状が進むと塗装以外の様々な補修作業が必要になったり、雨漏りなどの不具合につながる危険性が高まります。メンテナンスを早めに行うことで建物を良い状態で保ち安心にお過ごしいただけるお家の維持になります。ご予算や今後のメンテナンス計画など、お客様のご希望に沿ったプランはもちろん、劣化症状に適した施工をご提案いたします！
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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
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