【施工事例】外壁の薬品洗浄と折半屋根の塗装工事（安城市店舗Ｒ様）
エムアールでは戸建て住宅や集合住宅の他にも店舗様や工場の施工を賜っております。今回は店舗様の塗装で行った外壁の「薬品洗浄」と「折半屋根塗装」をご紹介いたします。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
外壁の汚れを除去するうえで大切なのは、汚れの原因や程度に合わせて洗浄方法を選ぶことです。また汚れを除去した後にどのような処置が必要なのか、作業内容や工程についても詳しく説明があると安心できるかと思います。業者を選ぶ際にはそういった点も確認してみましょう。
長年営業している飲食店の外で厨房の排気口まわりだけ黒ずんでいたり、ベタついているのを見かけることがあるかと思います。調理中に出る油煙が外壁に少しずつ付着し、埃や汚れが溜まり続けた結果です。油汚れは雨では落ちにくく、むしろ水を弾いて汚れを抱え込み年月とともに頑固にこびりつきます。放置すると見た目が悪くなるだけでなく、油分を含んだ汚れは塗膜を傷めやすく、塗装の劣化を早める原因にもなります。ホコリやカビが付着して、害虫を寄せつけてしまうことも少なくありません。汚れが気になったら放置せず、まずは見積りを依頼しましょう。
現地調査
【外壁】
外壁に＜チョーキング現象＞が発生していました。チョーキングは紫外線などによって塗料に含まれる樹脂が劣化し、樹脂と分離した顔料（色の粉）が表面に浮き出てくる劣化症状です。防水性が低下していますので塗装の必要があります。また外壁に＜欠け＞が見受けられました。再発を防ぐには補修してから塗装する必要があります。
配管周りの外壁には＜油汚れ＞の蓄積が見受けられました。油分は塗料を弾いてしまうため除去してから塗装する必要があります。
【折半屋根】
板金を波情に折り曲げてつくる折半屋根が施工されています。全体に＜錆＞が発生しています。谷部分は劣化が進み腐食しかかっています。屋根材を固定するボルトも＜錆＞が進行しています。
施工内容
【外壁】
汚れが蓄積している箇所は高圧洗浄と薬剤を散布・ケレンを繰り返し油除去作業を行いました。
油分が残っていると塗料を弾いてしまうためしっかりと除去作業を行いました。
割れや欠けのある箇所は塗装の前に補修作業を行います。柄のあるデザインのため補修箇所をそのまま塗装すると、周辺の外壁との差が目立ってしまいます。柄付け作業を行ってから塗装することで均一な仕上がりになります。
必要な下地処理を行ってから通常の塗装工程を行うことで、美観を改善するだけでなく塗料の不具合や劣化の再発を防ぎ塗料の性能を充分に発揮できるようになります。
【折半屋根】
通常の塗装工程通り高圧洗浄とケレン作業を行います。錆部分はしっかりとケレン作業を行い錆を除去することが大切です。
「サビシャット」は工場内やサンダー（研磨機械）などを使用することができない腐食部において錆除去を行わずに腐食の進行を抑制する性能を持った塗料です。鉄部には通常、錆止め効果のある下塗り材を使用しますが今回は錆びの進行が進んでいるため「サビシャット」を使用しました。屋根は直射日光や雨の影響が大きいため再発を防ぐためには必要だと考えご提案いたしました。
鉄部用の下塗り材を屋根全体に塗布した後、上塗り塗料を２回塗布します。
屋根を固定するボルト部分にも錆処理を行い「ボルトキャップ」を取り付けることで錆の再発を防ぐことができます。
―最後に―
外壁は普段目にする機会も多く、汚れや劣化がふとした時に気になることもあるかと思います。しかし屋根は普段みる機会がなく雨漏りが起こってはじめて傷んでいることに気づいたというケースも少なくありません。外壁と同様またはそれ以上に屋根も劣化が進行していきますので、目につく箇所の劣化が気になったら屋根も一緒に点検を行うことが大切です。
エムアールは建物診断にしっかりと時間をかけて調査し、劣化状況に合わせた工事をご提案いたします。メリット・デメリットもご説明しお客様にご納得いただける契約を大切にしています。施工保証もございますので施工後も安心してお任せいただけます。業者探しに迷われたら、ぜひ一度エムアールにご相談ください！
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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
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