【施工事例】軒天腐食部張り替え工事と捨て水切り取付工事（刈谷市Ｏ様邸）
現地調査の際にご相談いただくのが「雨漏り」についてのお悩みです。今回はエムアールで施工を賜った「雨漏り修繕工事」をご紹介いたします。
刈谷市・安城市・知立市の外壁塗装・屋根塗装と雨漏り専門店の株式会社エムアールです！
雨漏りや瓦屋根のトラブルは気になっていませんか？瓦屋根は耐久性が高く長持ちする屋根材で塗装も必要ありませんが、経年とともに瓦のズレ・割れ・漆喰の劣化などが起こりやすくなります。特に台風や地震の後は、気づかないうちにダメージを受けていることも少なくありません。瓦のひび割れは軽度であれば補修材でなおせますが、破損している（割れや欠け）場合は差し替えが必要になります。こういった劣化を放置してしまうと、建物内部への浸水が進み、柱や断熱材の腐食、さらにはカビの発生といった見えないところに被害が広がってしまう場合もあります。
また、雨漏りは室内だけで起こるものではありません。建物の外には「軒天」と呼ばれる外の天井があります。軒天に雨染みが出来ている場合、内部では雨漏りが発生している可能性が高く、放置しておくと内部と軒天の腐食に繋がります。「色が変わってきた」「雨染みがある」「台風の後で屋根が心配」など小さなことでも異変や不安を感じたらまずは調査を依頼し、大丈夫なのか補修が必要なのかを判断することが大切です。
【現地調査】
刈谷市Ｏ様より塗装工事の見積依頼をいただき、現地調査にお伺いいたしました。一部、軒天が腐食している箇所が見受けられました。また、袖瓦（屋根の端の瓦）の中に必要な「水切り」が施工されていないものと思われる箇所がありました。すでに内部で雨漏りが発生している可能性が高く、補修のご提案をいたしました。
【補修方法】
軒天の腐食については、腐食箇所を撤去して新しい部材を施工します。内部の下地についても腐食している箇所は撤去し、補修を行います。袖瓦は一度取り外し、水切りを取り付けた後に復旧いたします。破損している瓦は見当たらなかったため、袖瓦を交換する必要はありません。水切りを取付ける際も下地が腐食している場合は新しい下地を施工いたします。こちらは袖瓦を撤去してみないと下地の補修が必要かわからない状況です。このような懸念点は事前にご説明し、作業が必要になった場合の費用につてもご理解いただいてから作業を行います。
【施工詳細】
軒天張り替え、袖瓦捨て水切り取付
費用：約20万円
※塗装工事と一緒にご依頼いただいたため、廃材処分費や現場管理費などの諸経費を含みません。
【補修】軒天張り替え
腐食箇所を撤去し、内部状況の確認を行います。
下地材の交換が必要な箇所の作業を行います。
軒材の張り替え作業を行います。
補修後に塗装することで、補修箇所が目立たない仕上がりになります。
【補修】袖瓦捨て水切り取付
袖瓦と作業に支障のある屋根瓦を一度取り外し、状況確認を行います。
清掃作業と下地補修を行います。
捨て水切りと防水テープの施工を行います。
取り外した袖瓦・屋根瓦を復旧し補修完了です。
―最後に―
瓦屋根はとても丈夫でメンテナンスの必要も少ない優れた屋根材です。しかし、問題のある場合は修繕や補修が必要になります。普段目にすることの少ない箇所ですので、塗装を検討した際やハウスメーカーの点検、大きな台風の後などに調査を行い状況を確認することが大切です。昨今問題になっている訪問販売による「屋根に割れがある、すぐになおしたほうがいい」と工事を契約させる手口がありますが、焦らず「他で見積りを頼んである」「この前ハウスメーカーの点検があった」「家族で検討して連絡する」とすぐに返事をせずに信頼できる業者を探して調査を依頼しましょう。
エムアールは現地調査の写真をまとめた「建物診断書」を御見積と一緒にお渡しいたします。ご自宅が今どんな状況なのか、本当に工事が必要か、内容に見合った金額か、ご家族でじっくりご検討いただきたいと考えています。部分的な補修から全体的なメンテナンスまで、お客様のご状況や建物の状態、ご予算に合わせて柔軟にご提案・対応させていただきます。お見積り提出では、金額だけでなく作業工程や作業内容もしっかりとご説明いたしますので、初めての方もどうぞご安心ください。お家の心配事があればまずは無料の建物診断をご依頼ください！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひ一度ショールームにご来店ください！
愛知県刈谷市・知立市・安城市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・建物診断・見積依頼は株式会社エムアール
メール
来店予約