刈谷市　知立市　外壁塗装専門店　株式会社エムアール

９月６日（日）、外壁塗装専門店　株式会社エムアールにＫ様よりお見積りのご依頼を頂き、現場調査に行ってまいりました。

ご希望の施工箇所は、外壁塗装とシーリングの打ち替えです。築年数はおよそ１４年で、１回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

 

〈屋根〉

Ｋ様のお家の屋根は瓦で作られており、破損やズレなどの異常は見受けられませんでした。棟部分の漆喰も良好な状態で、手入れの必要はありません。

 

〈外壁　東側〉

東面を調査したところ外壁材が浮いてしまっている状況でした。シーリングが切れて雨水が内部に侵入し、外壁材が反ってしまったものだと思われます。築１４年程との事ですが、立地状況としては陽当りがよく、周囲に建物などがないことから紫外線や風雨の影響を強く受けてしまい劣化が進行してしまったものだと思われます。

　

外壁材をビスで止め直すことで外壁材の浮きはある程度対処することは出来ますが、目地シーリングの切れから侵入した雨水が下地木材を腐らせてしまっている可能性があります。下地木材が腐食してしまった場合は外壁材を取り外し、下地木材を新たに打ち直す必要があります。

 

〈外壁　南側〉

南面の外壁を中心にチョーキングも発生していました。また外壁材にれひび割も多く見受けられ、出来るだけ早い対応が必要な状況でした。

チョーキングやひび割れは塗膜の劣化による症状です。外壁塗装を行い、保護してあげる必要があります。

 

〈鉄部〉

土台水切りや勝手口庇などの鉄部の付帯部にもチョーキングや退色、錆の前兆が見受けられました。

　

　

鉄部は塗装を行う前の下地処理が非常に重要です。サンドペーパーやワイヤーブラシなどでケレン作業をしっかりと行い塗装面を滑らかな状態にしてからの塗装が必要です。

 

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