現地調査/刈谷 刈谷市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

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エムアールブログ

現地調査/刈谷 刈谷市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

2021年01月19日

刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

1月15日、外壁塗装専門店 株式会社エムアールにお見積りのご依頼を頂き、 刈谷市のU様邸に現場調査に行ってまいりました。

お客様の塗装ご希望の箇所は、外壁と付帯部及びシーリング補修です。築年数はおよそ17年で、1回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

外壁

チョーキング現象及び色あせが見受けられました。チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂成分と顔料が劣化により分離し顔料が元の粉に戻って表面に現れる現象です。外壁表面の撥水効果が薄れています。

撥水効果が薄れているため陽が当たらない面は湿気をおび乾燥せずが繫殖しています。

付帯部

<鼻隠し>

チョーキング現象及び色あせが見受けられます。

<雨樋>

掴み金具の塗膜剥離がおき雨が直接素地にあたるため、が起きやすい状態です。

<軒天>

塗膜剝離が見受けられます。

板金部分は全体的にチョーキング現象及び色あせが見受けられます。錆が起きる前に塗装し紫外線・風雨から守る必要があります。

シーリング

硬化し縮んできたために外壁小口との接着面が弱くなり隙間が開いてきています。雨水が入り込み躯体に悪影響を及ぼしますので早急な対応が必要です。

この写真も同様でシーリングの内部にあるバックアップ材まで露出してきています。

サッシ廻りのシーリングも外壁目地同様硬化し隙間が開いてきており、また切れも見受けられます。サッシ廻りは雨漏りに繋がりますのでこちらも早急な対応が必要です。

その他シーリング

鼻隠しジョイント部のシーリングは欠損していました。

ベランダ笠木と外壁の取り合い部分のシーリングもひび割れ切れかかっています。ここから入った水が外壁内部を伝って防水層の下に回ってしまうと防水も補修が必要になってきます。

総評

特に劣化の激しいシーリングは早急な対応が必要です。放置しますと上記でも言いましたが躯体に悪影響を及ぼしたり雨漏りを誘発したりします。当然足場が必要になりますので塗装も現状であれば塗装すべき時期ですので必要な補修はすべて行うことをお勧めします。

 

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