現地調査/刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

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エムアールブログ

現地調査/刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

2021年05月28日

刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

5月15日、外壁塗装専門店 株式会社エムアールにお見積りのご依頼を頂きました、知立市のF様邸に現場調査へ行ってまいりました。

お客様のご希望の塗装箇所は外壁と屋根です。築年数はおよそ10年で、1回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

 

【外壁】

軽微なチョーキング現象及び色あせが見受けられました。チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂成分と顔料が劣化により分離し顔料が元の粉に戻って表面に現れる現象です。

外壁表面の撥水効果が薄れているため、乾燥しない面では藻が繫殖しています。藻自体も湿気を持っているため外壁材には良い環境ではありません。タイル調外壁面はチョーキング現象は起きていませんが、色褪せが見受けられます。

 

お客様のご要望はタイル調外壁を生かしたいとのことですので、クリヤー塗装をご提案いたしました。チョーキング現象が起きているとクリヤー塗装はできないのですが、現状では色褪せのみですのでクリヤー塗装が可能です。

クラック(ヒビ割れ)を確認致しました。クラックにつきましては、塗装前にシーリング材を充填して補修いたします。

【屋根】

強風で大屋根に登れなかったため、下屋根のみ調査いたしましたが全体的に色褪せがおきています。外壁同様、撥水効果が薄れているため塗装をおすすめします。

【付帯部】

雨樋:チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。雨樋は塩化ビニール製で劣化が進むと弾力性が失われ少しの衝撃で破損する恐れがあります。

破風・鼻隠し:チョーキング現象が見受けられました。

シャッターボックス:チョーキング現象及び色あせが見受けられました。鉄部において次に起きる症状としては、錆の発生になりますのでその前に塗装して保護する必要があります。

 

【シーリング】

細かなひび割れ、切れが見受けられました。雨水の侵入に繋がりますので、早急な対応が必要です。

 

【総評】

外壁自体あと1年程度は現状でも問題ないかもしれませんが、シーリングが切れ始めているため雨漏りなどが起こる前に早急な対応が必要だと考えます。

 

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