T様邸 現地調査/刈谷市 知立市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

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エムアールブログ

T様邸 現地調査/刈谷市 知立市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

2020年06月23日

刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

6月6日、刈谷市・知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアールにT様よりお見積りのご依頼を頂き、現場調査に行ってまいりました。

お客様の塗装ご希望の箇所は、外壁です。

築年数はおよそ23年程で、2回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

前回塗装から13年程経過しているということで外壁にはチョーキング現象退色が見受けられした。また、塗膜の劣化による外壁材の反り、反りに伴うひび割れが発生していました。

外壁材のこれ以上の劣化を防ぐためにも外壁塗装は必要です。また、この場合はひび割れの修繕や反りに対する補修も必要です。

外壁材の繋ぎ目のシーリングにも劣化の症状である切れ亀裂が見受けられました。シーリングの切れから雨水が内部に侵入すると外壁材の変形や下地木材の腐食など、躯体に大きく影響する症状が発生してしまいます。

既存のシーリングは撤去してから新たに充填する打ち替えをおすすめします。既存シーリングに足す増し打ちでは充填量が足らず、耐久性能に不安の残るシーリングになってしまう恐れがあります。

 

雨樋や土台水切り、屋根板金などは前回塗装を行っていませんでした。

チョーキングが発生していました。付帯部分にも劣化の症状がい受けられますので塗装による保護が必要です。

鉄部は塗装前の下地処理が非常に重要です。錆を事前に落とさずに塗装しても錆びは再発してしまいます。錆び落とし(ケレン作業)を行い錆止め塗料塗布後の塗装が必要です。

 

屋根は平瓦で作られていました。塗装の必要はありませんが、しっかりと確認しました。

瓦にズレや破損などの劣化症状は見受けられませんでした。漆喰もひび割れなどの劣化症状は見受けられませんでした。手入れの必要はありませんでした。

上記の劣化症状を今回のメンテナンスで解消するため、これから『建物診断書』と『お見積書』を作成していきます。

お家の劣化状況、建物にご不安を抱かれている方は、私たち刈谷・知立市・外壁塗装専門店 株式会社エムアール のスタッフ一同がサポートさせて頂きます!

 

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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひショールームに来店して頂き、ご質問してください!

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