刈谷市 現地調査/刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

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エムアールブログ

刈谷市 現地調査/刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

2021年09月07日

刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

8月22日、外壁塗装専門店 株式会社エムアールにお見積りのご依頼を頂いた、刈谷市のN様邸へ現場調査に行ってまいりました。

お客様の塗装ご希望の塗装箇所は外壁です。又、シーリングの劣化も気にされていらっしゃいます。築年数はおよそ15年で1回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

 

【外壁】

軽微なチョーキング現象、藻の発生が見受けられました。チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂成分と顔料が劣化により分離し顔料が元の粉に戻って表面に現れる現象です。

外壁表面の撥水効果が薄れています。そのため、外壁表面が湿気をおびても乾燥せず藻が繫殖したと推測できます。

【屋根】

瓦屋根は割れや欠けなどなく、漆喰が取れているようなところもなく問題ありませんでした。

棟瓦を押さえているビスに若干の浮きが見られましたので、施工させて頂く場合はビスの締め直しを行います。

 

【付帯部】

破風・鼻隠し、雨樋、シャッターボックスなどの付帯部にもチョーキング現象が見受けられました。

 

雨樋は塩化ビニール製で、劣化が進むと弾力性が失われて少しの衝撃で破損する恐れがあります。又、板金部分のチョーキング現象は表面の塗膜が劣化しているサインですので雨水が当たると塗膜を通りこして直接板金に触れてしまうため錆が発生しやすくなります。紫外線・風雨から守るためにも塗装が必要です。

 

【シーリング】

外壁目地・窓廻り・その他ともにひび割れ、切れ、破断をおこしており雨水が侵入している可能性が大きいです。

 

躯体に悪影響を及ぼす可能性があり、雨漏りにも繋がるため早急な補修が必要と考えます。シーリングの補修には打ち替えと増し打ちの2通りあり、どちらの補修方法でもシーリング材の充填量が重要です。十分な充填量を確保するには打ち替え工事がベストです。

 

【総評】

外壁の劣化状況、シーリングの劣化状況を考えますと早急な対応が必要な状態だと考えます。

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