刈谷市U様邸 現地調査
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刈谷市U様邸 現地調査
刈谷市 知立市 外壁リフォーム 外壁塗装 株式会社エムアール

2021年10月11日

刈谷市 知立市 外壁塗装専門店 株式会社エムアール

10月1日、外壁塗装専門店 株式会社エムアールにお見積りのご依頼を頂き、刈谷市のU様邸へ現場調査に行ってまいりました。

お客様の塗装ご希望の箇所は、外壁と屋根です。築年数はおよそ35年で、3回目の塗装をご検討されていらっしゃいます。

【外壁】

チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂成分と顔料が劣化により分離し顔料が元の粉に戻って表面に現れる現象です。外壁表面の撥水効果が薄れています。金属系サイディングですので下塗りには錆止め塗布後上塗りは油性塗料を使用しなくてはいけません。

 

【屋根】

外壁同様チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。

塗膜剥離がおきていましたので、しっかりとケレンしないと密着が悪く旧塗膜から剥がれてきてしまいます。

【付帯部】

<雨樋>

チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。雨樋は塩化ビニール製で劣化が進むと弾力性が失われ少しの衝撃で破損の恐れがあります。また台風などの強風でしなることができず折れてしまうこともありますので、塗装し紫外線・風雨から守る必要があります。

<雨戸>

チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。

<パラペット>

チョーキング現象及び色褪せが見受けられました。

【シーリング】

シーリングは換気フード廻りなど細かいところしかなくいずれも劣化症状の一つであるブリート現象が見受けられました。ブリート現象とはシーリング材に含まれる可塑剤が化学反応をおこし粘着性が出て空気中の塵や埃を吸着して黒ずむ現象です。

【総評】

金属製サイディングと板金折半屋根でチョーキング現象がおきてきていますので、このまま放置しますと雨水が直接素地にあたり錆の原因となりますので早めに塗り替えをした方がよろしいかと考えます。

 

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